Telefoonstraat 50
9471 EN, Zuidlaren
€ 585.000 k.k.
Omschrijving
Op een fraaie locatie aan een grote groene brink gelegen karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, royale kelder met stahoogte van ca. 35 m² en besloten achtertuin.
Aan de Telefoonstraat 50 in Zuidlaren staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1942. Een woning met karakter, verrassend veel ruimte en een prettige ligging in een groene woonomgeving. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan één op de begane grond), een royale kelder, een praktische berging en een tuin op het zuidoosten biedt dit huis veel mogelijkheden voor comfortabel wonen.
Binnen vindt u een prettige indeling met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een ruime keuken aan de achterzijde. De woonkamer is aangenaam van formaat en biedt door de ramen aan meerdere zijden een fijne lichtinval. De keuken vormt een praktische leefruimte met voldoende plaats voor een eethoek en directe verbinding met de hal en de overige vertrekken. Een belangrijk pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de in 2023 vernieuwde badkamer maakt dit de woning ook geschikt voor wie graag een slaapruimte en sanitaire voorzieningen op de begane grond wenst. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een overloop, kastruimte en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een zolderruimte, geschikt als bergruimte. Extra bijzonder is de royale kelder met volledige stahoogte, verdeeld over meerdere ruimtes. Deze verdieping biedt een zee aan extra mogelijkheden en is uitstekend geschikt als hobbyruimte, fitnessruimte, kantoor aan huis, logeerruimte of royale opslag. Hierdoor beschikt de woning feitelijk over aanzienlijk meer gebruiksruimte dan het officiële woonoppervlak doet vermoeden. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een besloten karakter door de groene erfafscheiding en de omliggende beplanting. Hier geniet u van ochtend-en middagzon en een rustige, beschutte buitenruimte. Aansluitend aan de woning bevindt zich een praktische berging, geschikt voor fietsen, tuinspullen en extra opslag.
De ligging in Zuidlaren is bijzonder aantrekkelijk. De woning ligt aan een grote groene brink, in een rustige omgeving met volwassen bomen en een sfeervol dorps karakter. Het centrum van Zuidlaren bevindt zich op slechts circa 150 meter loopafstand, waardoor winkels, scholen, voorzieningen en horecagelegenheden binnen handbereik zijn. Ook de omliggende natuur, wandelroutes en uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar. Beide steden liggen op circa 15 autominuten en ook met het openbaar vervoer is de locatie goed verbonden.
INDELING:
Begane grond:
Entree met hal, trapopgang en toegang tot de kelder. Lichte woonkamer aan de voorzijde, ruime keuken met toegang tot de tuin, gang, separaat toilet, badkamer uit 2023 voorzien van douche en wastafel, slaapkamer en praktische berging.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, kastruimte en badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Zolderruimte, geschikt als bergruimte.
Kelder:
Royale kelder, verdeeld in meerdere ruimtes en uitstekend geschikt voor opslag, voorraad of hobbygebruik.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: C
Woonoppervlak: ca. 126 m²
Perceelgrootte: 200 m²
Bouwjaar: 1942
4 slaapkamers
Badkamer begane grond: vernieuwd in 2023
Voorzien van 9 zonnepanelen
Groene woonomgeving nabij voorzieningen in Zuidlaren
Aan de Telefoonstraat 50 in Zuidlaren staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1942. Een woning met karakter, verrassend veel ruimte en een prettige ligging in een groene woonomgeving. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan één op de begane grond), een royale kelder, een praktische berging en een tuin op het zuidoosten biedt dit huis veel mogelijkheden voor comfortabel wonen.
Binnen vindt u een prettige indeling met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een ruime keuken aan de achterzijde. De woonkamer is aangenaam van formaat en biedt door de ramen aan meerdere zijden een fijne lichtinval. De keuken vormt een praktische leefruimte met voldoende plaats voor een eethoek en directe verbinding met de hal en de overige vertrekken. Een belangrijk pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de in 2023 vernieuwde badkamer maakt dit de woning ook geschikt voor wie graag een slaapruimte en sanitaire voorzieningen op de begane grond wenst. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een overloop, kastruimte en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een zolderruimte, geschikt als bergruimte. Extra bijzonder is de royale kelder met volledige stahoogte, verdeeld over meerdere ruimtes. Deze verdieping biedt een zee aan extra mogelijkheden en is uitstekend geschikt als hobbyruimte, fitnessruimte, kantoor aan huis, logeerruimte of royale opslag. Hierdoor beschikt de woning feitelijk over aanzienlijk meer gebruiksruimte dan het officiële woonoppervlak doet vermoeden. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een besloten karakter door de groene erfafscheiding en de omliggende beplanting. Hier geniet u van ochtend-en middagzon en een rustige, beschutte buitenruimte. Aansluitend aan de woning bevindt zich een praktische berging, geschikt voor fietsen, tuinspullen en extra opslag.
De ligging in Zuidlaren is bijzonder aantrekkelijk. De woning ligt aan een grote groene brink, in een rustige omgeving met volwassen bomen en een sfeervol dorps karakter. Het centrum van Zuidlaren bevindt zich op slechts circa 150 meter loopafstand, waardoor winkels, scholen, voorzieningen en horecagelegenheden binnen handbereik zijn. Ook de omliggende natuur, wandelroutes en uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar. Beide steden liggen op circa 15 autominuten en ook met het openbaar vervoer is de locatie goed verbonden.
INDELING:
Begane grond:
Entree met hal, trapopgang en toegang tot de kelder. Lichte woonkamer aan de voorzijde, ruime keuken met toegang tot de tuin, gang, separaat toilet, badkamer uit 2023 voorzien van douche en wastafel, slaapkamer en praktische berging.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, kastruimte en badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Zolderruimte, geschikt als bergruimte.
Kelder:
Royale kelder, verdeeld in meerdere ruimtes en uitstekend geschikt voor opslag, voorraad of hobbygebruik.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: C
Woonoppervlak: ca. 126 m²
Perceelgrootte: 200 m²
Bouwjaar: 1942
4 slaapkamers
Badkamer begane grond: vernieuwd in 2023
Voorzien van 9 zonnepanelen
Groene woonomgeving nabij voorzieningen in Zuidlaren
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 5
- Woonoppervlakte: 126 m²
- Perceeloppervlakte: 200 m²
- Inhoud: 656 m³
- Bouwjaar: 1962
- Energielabel: C
Media
Downloads
Omschrijving
Op een fraaie locatie aan een grote groene brink gelegen karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, royale kelder met stahoogte van ca. 35 m² en besloten achtertuin.Aan de Telefoonstraat 50 in Zuidlaren staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1942. Een woning met karakter, verrassend veel ruimte en een prettige ligging in een groene woonomgeving. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan één op de begane grond), een royale kelder, een praktische berging en een tuin op het zuidoosten biedt dit huis veel mogelijkheden voor comfortabel wonen.
Binnen vindt u een prettige indeling met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een ruime keuken aan de achterzijde. De woonkamer is aangenaam van formaat en biedt door de ramen aan meerdere zijden een fijne lichtinval. De keuken vormt een praktische leefruimte met voldoende plaats voor een eethoek en directe verbinding met de hal en de overige vertrekken. Een belangrijk pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de in 2023 vernieuwde badkamer maakt dit de woning ook geschikt voor wie graag een slaapruimte en sanitaire voorzieningen op de begane grond wenst. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een overloop, kastruimte en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een zolderruimte, geschikt als bergruimte. Extra bijzonder is de royale kelder met volledige stahoogte, verdeeld over meerdere ruimtes. Deze verdieping biedt een zee aan extra mogelijkheden en is uitstekend geschikt als hobbyruimte, fitnessruimte, kantoor aan huis, logeerruimte of royale opslag. Hierdoor beschikt de woning feitelijk over aanzienlijk meer gebruiksruimte dan het officiële woonoppervlak doet vermoeden. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een besloten karakter door de groene erfafscheiding en de omliggende beplanting. Hier geniet u van ochtend-en middagzon en een rustige, beschutte buitenruimte. Aansluitend aan de woning bevindt zich een praktische berging, geschikt voor fietsen, tuinspullen en extra opslag.
De ligging in Zuidlaren is bijzonder aantrekkelijk. De woning ligt aan een grote groene brink, in een rustige omgeving met volwassen bomen en een sfeervol dorps karakter. Het centrum van Zuidlaren bevindt zich op slechts circa 150 meter loopafstand, waardoor winkels, scholen, voorzieningen en horecagelegenheden binnen handbereik zijn. Ook de omliggende natuur, wandelroutes en uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar. Beide steden liggen op circa 15 autominuten en ook met het openbaar vervoer is de locatie goed verbonden.
INDELING:
Begane grond:
Entree met hal, trapopgang en toegang tot de kelder. Lichte woonkamer aan de voorzijde, ruime keuken met toegang tot de tuin, gang, separaat toilet, badkamer uit 2023 voorzien van douche en wastafel, slaapkamer en praktische berging.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, kastruimte en badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Zolderruimte, geschikt als bergruimte.
Kelder:
Royale kelder, verdeeld in meerdere ruimtes en uitstekend geschikt voor opslag, voorraad of hobbygebruik.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: C
Woonoppervlak: ca. 126 m²
Perceelgrootte: 200 m²
Bouwjaar: 1942
4 slaapkamers
Badkamer begane grond: vernieuwd in 2023
Voorzien van 9 zonnepanelen
Groene woonomgeving nabij voorzieningen in Zuidlaren
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 585.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Eengezinswoning
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Daktype
- Zadeldak
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Externe Bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 5267 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 200 m²
- Inhoud
- 656 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Badkamer(s) voorzieningen
- Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming
- Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Intergas Kombi Kompact Hre 28/24a
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 200 m²
- Omvang Kadastraal
- Geheel Perceel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, In Centrum
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Locatie
- Oost
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aangebouwd Hout
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Garage
- Soort(en) Garage
- Geen Garage
- Voorzieningen Garage
- -
- Capaciteit Garage
Media
Buurtinfo
Downloads
Ken uw buurt
Telefoonstraat 50,
9471 EN, Zuidlaren
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.
