Downloads

Omschrijving

Royaal uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met tuin op het zuiden en energielabel A!

In een kindvriendelijke woonomgeving in het geliefde Glimmen staat deze verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 141 m²! De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte en een gunstige ligging nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Glimmen staat bekend om zijn dorpse karakter, actieve verenigingsleven en fraaie natuurlijke omgeving. In de directe omgeving vindt u onder meer sportvoorzieningen, onderwijs en kinderopvang. De combinatie van rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie voor uiteenlopende doelgroepen. Hier geniet u dagelijks van de ruimte en natuur, zonder afstand te doen van de voorzieningen van Haren en Groningen.
Deze goed onderhouden woning biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en wooncomfort. De royale leefruimtes en praktische indeling maken de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte tot zijn beschikking heeft.

De woonkamer vormt samen met de ruime leefkeuken het hart van de woning. Dankzij de open verbinding tussen beide ruimtes ontstaat een prettig geheel waarin daglicht een belangrijke rol speelt. De moderne leefkeuken van circa 37 m² biedt volop ruimte om te koken, te tafelen en samen te komen. Op de verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte aanwezig is voor een gezin, werken aan huis of hobby's. De moderne badkamer heeft een neutrale en verzorgde uitstraling.

Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met berging en achterom. Hier is volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen. *Er is de mogelijkheid een naastgelegen garagebox bij te kopen. De vrijstaande garage biedt praktische bergruimte en mogelijkheden voor het stallen van fietsen, een auto of tuingereedschap.


INDELING

Begane grond:
Entree met hal en toiletruimte, woonkamer met veel lichtinval en open verbinding naar de royale leefkeuken van circa 37 m².

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een royale badkamer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop, wasruimte, bergruimte, een ruime vierde slaapkamer en een extra werkkamer.

BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte circa 141 m²
Perceeloppervlakte circa 171 m²
Energielabel: A
Voorzien van 4 slaapkamers
Luxe open keuken (2019)
Moderne badkamer met, toilet, ligbad en douche (2021)
Royaal uitgebouwd op de begane grond (2022)
Voorzien van 13 zonnepanelen (2023) opbrengst p/j/ ca. 3670 kWh
Voorzien van airco in de slaapkamers en zolderkamer
Voorzien van dakisolatie (2025)
Buitenom geschilderd (2025)
Woning is voorzien van veel bergruimte
Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving

*Er is de mogelijkheid een garagebox bij te kopen. Deze is niet bij de vraagprijs inbegrepen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 485.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In Overleg

Bouw

Type woning

Eengezinswoning

Soort Bouw

Bestaande Bouw

Bouwjaar

1970

Daktype

Zadeldak

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte

141 m²

Externe Bergruimte

21 m²

Perceel

4063 m²

Totale kadastrale oppervlakte

171 m²

Inhoud

495 m³

Indeling

Aantal kamers

9

Badkamer(s) voorzieningen

Woonlagen

1

Energie

Energielabel

A

Isolatievormen

-

Verwarming

Cv Ketel

Warmwater

Cv Ketel

Type CV Ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte Kadastraal

171 m²

Omvang Kadastraal

Geheel Perceel

Buitenruimte

Liggingen

Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Tuin

Achtertuin

Locatie

Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging

-

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

-

Garage

Soort(en) Garage

Garagebox

Voorzieningen Garage

-

Capaciteit Garage

1

Media

Buurtinfo