Ludemaborg 50
9722 WE, Groningen
€ 575.000 k.k.
Omschrijving
Ruime gezinswoning op een toplocatie tussen stad en natuur
In de geliefde woonwijk Klein Martijn, aan de zuidrand van Groningen, staat deze verrassend ruime geschakelde woning met inpandige garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke omgeving, met de natuur letterlijk om de hoek én de binnenstad van Groningen binnen handbereik.
De woning is heerlijk licht en praktisch ingedeeld. Op de begane grond vindt u een royale, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een halfopen keuken. Dankzij de elektrische zonwering over de volledige breedte van de achtergevel blijft het ook op warme zomerdagen aangenaam koel in huis.
Op de eerste en tweede verdieping beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamers.
De fraai aangelegde achtertuin ligt beschut op het zuidwesten, waardoor u vanaf het vroege voorjaar tot laat in de zomer volop van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke voortuin, een eigen oprit en een inpandige garage.
Ook de ligging is ideaal. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Zowel het centrum van Groningen als het gezellige centrum van Haren zijn snel per fiets bereikbaar en binnen enkele autominuten bereikt u de A28.
Kortom: een ruime, instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie, waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, toegang tot de garage, lichte tuingerichte woonkamer met pvc-vloer en openslaande deuren (samen met keuken 42m²), halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers waarvan één met frans balkon (ca. 14, 13, 11, 7 m²), badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping:
werkkamer (ca. 16 m²).
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 130 m²
Perceelgrootte 201 m²
Verwarming en warmwater middels Cv-ketel
Nagenoeg al het dubbel glas is vervangen
Zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 1900 kWh
Lader voor een elektrische auto aanwezig op de oprit
Voorzijde is lekker rustig aangezien het een autoluwe straat betreft
Supermarkt op vijf minuten lopen
Treinstation Europapark op fietsafstand
In de geliefde woonwijk Klein Martijn, aan de zuidrand van Groningen, staat deze verrassend ruime geschakelde woning met inpandige garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke omgeving, met de natuur letterlijk om de hoek én de binnenstad van Groningen binnen handbereik.
De woning is heerlijk licht en praktisch ingedeeld. Op de begane grond vindt u een royale, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een halfopen keuken. Dankzij de elektrische zonwering over de volledige breedte van de achtergevel blijft het ook op warme zomerdagen aangenaam koel in huis.
Op de eerste en tweede verdieping beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamers.
De fraai aangelegde achtertuin ligt beschut op het zuidwesten, waardoor u vanaf het vroege voorjaar tot laat in de zomer volop van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke voortuin, een eigen oprit en een inpandige garage.
Ook de ligging is ideaal. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Zowel het centrum van Groningen als het gezellige centrum van Haren zijn snel per fiets bereikbaar en binnen enkele autominuten bereikt u de A28.
Kortom: een ruime, instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie, waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, toegang tot de garage, lichte tuingerichte woonkamer met pvc-vloer en openslaande deuren (samen met keuken 42m²), halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers waarvan één met frans balkon (ca. 14, 13, 11, 7 m²), badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping:
werkkamer (ca. 16 m²).
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 130 m²
Perceelgrootte 201 m²
Verwarming en warmwater middels Cv-ketel
Nagenoeg al het dubbel glas is vervangen
Zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 1900 kWh
Lader voor een elektrische auto aanwezig op de oprit
Voorzijde is lekker rustig aangezien het een autoluwe straat betreft
Supermarkt op vijf minuten lopen
Treinstation Europapark op fietsafstand
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 6
- Woonoppervlakte: 130 m²
- Perceeloppervlakte: 201 m²
- Inhoud: 425 m³
- Bouwjaar: 1994
- Energielabel: A
Media
Downloads
Omschrijving
Ruime gezinswoning op een toplocatie tussen stad en natuurIn de geliefde woonwijk Klein Martijn, aan de zuidrand van Groningen, staat deze verrassend ruime geschakelde woning met inpandige garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke omgeving, met de natuur letterlijk om de hoek én de binnenstad van Groningen binnen handbereik.
De woning is heerlijk licht en praktisch ingedeeld. Op de begane grond vindt u een royale, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een halfopen keuken. Dankzij de elektrische zonwering over de volledige breedte van de achtergevel blijft het ook op warme zomerdagen aangenaam koel in huis.
Op de eerste en tweede verdieping beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamers.
De fraai aangelegde achtertuin ligt beschut op het zuidwesten, waardoor u vanaf het vroege voorjaar tot laat in de zomer volop van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke voortuin, een eigen oprit en een inpandige garage.
Ook de ligging is ideaal. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Zowel het centrum van Groningen als het gezellige centrum van Haren zijn snel per fiets bereikbaar en binnen enkele autominuten bereikt u de A28.
Kortom: een ruime, instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie, waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, toegang tot de garage, lichte tuingerichte woonkamer met pvc-vloer en openslaande deuren (samen met keuken 42m²), halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers waarvan één met frans balkon (ca. 14, 13, 11, 7 m²), badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping:
werkkamer (ca. 16 m²).
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 130 m²
Perceelgrootte 201 m²
Verwarming en warmwater middels Cv-ketel
Nagenoeg al het dubbel glas is vervangen
Zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 1900 kWh
Lader voor een elektrische auto aanwezig op de oprit
Voorzijde is lekker rustig aangezien het een autoluwe straat betreft
Supermarkt op vijf minuten lopen
Treinstation Europapark op fietsafstand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Eengezinswoning
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Daktype
- Samengesteld Dak
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Externe Bergruimte
- 0 m²
- Perceel
- 9469 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 201 m²
- Inhoud
- 425 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Badkamer(s) voorzieningen
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatievormen
- Volledig Geisoleerd
- Verwarming
- Cv Ketel
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Remeha
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 201 m²
- Omvang Kadastraal
- Geheel Perceel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, In Woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Locatie
- Zuidwest
Bergruimte
- Schuur/Berging
- -
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Op Eigen Terrein
Garage
- Soort(en) Garage
- Inpandig
- Voorzieningen Garage
- Elektra, Elektrische Deur
- Capaciteit Garage
- 1
Media
Buurtinfo
Downloads
Ken uw buurt
Ludemaborg 50,
9722 WE, Groningen
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.
