Downloads

Omschrijving

Luxe half-vrijstaand riet gedekt woonhuis met 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers en tuin op het zuiden!

Aan de Escampe 5 in Haren staat deze fraaie half-vrijstaande woning uit 2013 met een woonoppervlakte van maar liefst 201 m², een aangebouwde garage en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. De woning kenmerkt zich door haar stijlvolle architectuur met rieten kap, royale leefruimtes en een moderne afwerking. Met vijf slaapkamers, twee in 2023 vernieuwde badkamers en energielabel A is dit een heerlijk gezinshuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en prettige indeling op. De ruime living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle gashaard die een warme uitstraling geeft aan de zithoek. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, die met haar strakke vormgeving, kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur een centrale plek in huis inneemt. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Vanuit de woonkeuken heeft u direct toegang tot de tuin. De praktische bijkeuken en aangebouwde garage zorgen bovendien voor extra bergruimte en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer die in 2023 volledig is vernieuwd. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en fraaie materialen die zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer die eveneens in 2023 is vernieuwd en een praktische berging met witgoedaansluitingen. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan extra ruimte om thuis te werken of gasten te ontvangen. Boven de tweede verdieping bevindt zich bovendien nog een praktische bergzolder. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt een mooie combinatie van groen, gazon en terrassen. De volwassen beplanting, sierbomen en verzorgde borders zorgen voor een sfeervolle en beschutte omgeving. Er is volop ruimte voor een gezellige eettafel, een comfortabele loungehoek en spelende kinderen. Dankzij de gunstige ligging op de zon kunt u hier heerlijk genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en toegang tot de aangebouwde berging.

De woning is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving in Haren. Dit geliefde dorp staat bekend om zijn groene karakter, uitstekende voorzieningen en gunstige ligging ten opzichte van de stad Groningen. Het gezellige dorpscentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen en prachtige wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. Ook de binnenstad van Groningen en de uitvalswegen, waaronder de A28, zijn goed bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, moderne woonkeuken met riant kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron, praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en aangebouwde garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, separaat toilet met fonteintje en een in 2023 vernieuwde luxe badkamer voorzien van een royale inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele kraan.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 volwaardige slaapkamers, tweede badkamer vernieuwd in 2023 voorzien van een douche, wastafelmeubel en 3e toilet, praktische berging met witgoedaansluitingen.

Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare bergvliering met extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel: A
Woonoppervlak: ca. 201 m²
Perceelgrootte: 355 m²
Bouwjaar: 2013
Royale living met sfeervolle gashaard
Moderne woonkeuken met royaal kookeiland en inbouwapparatuur
Voorzien van 5 slaapkamers
Voorzien van 2 badkamers, beide vernieuwd in 2023
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met tevens vloerkoeling
13 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3970 kWh
Voorzien van een waterontharder en een laadpaal voor de auto
Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden
Aantrekkelijke woonomgeving in Haren, nabij diverse voorzieningen en de stad Groningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.065.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In Overleg

Bouw

Type woning

Eengezinswoning

Soort Bouw

Bestaande Bouw

Bouwjaar

2013

Daktype

Dwarskap

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte

201 m²

Externe Bergruimte

0 m²

Perceel

-

Totale kadastrale oppervlakte

710 m²

Inhoud

802 m³

Indeling

Aantal kamers

6

Badkamer(s) voorzieningen

Douche, Dubbele Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet

Woonlagen

1

Energie

Energielabel

A

Isolatievormen

Volledig Geisoleerd

Verwarming

Vloerverwarming Geheel, Warmtepomp, Gashaard

Warmwater

Type CV Ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte Kadastraal

710 m²

Omvang Kadastraal

-

Buitenruimte

Liggingen

Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Locatie

Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging

-

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein

Garage

Soort(en) Garage

Aangebouwd Steen

Voorzieningen Garage

Elektra, Elektrische Deur

Capaciteit Garage

1

Media

Buurtinfo