Downloads

Omschrijving

Comfortabel en energiezuinig wonen op loopafstand van de Groninger binnenstad!

Aan de Slachthuisstraat 54 in Groningen ligt deze verzorgde en sfeervolle benedenwoning met 1 slaapkamer, een moderne open keuken, vloerverwarming en een eigen berging. Een comfortabel appartement met energielabel A, gelegen op een uitstekende locatie nabij het UMCG en op loopafstand van de gezellige binnenstad!

De woning maakt deel uit van een appartementencomplex uit 1988 en beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlak van ca. 47 m². Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename woonsfeer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met fraaie houten fronten, een stijlvol werkblad en diverse inbouwapparatuur. De combinatie van de donkere tegelvloer, de rustige kleuren en de moderne afwerking geeft het geheel een eigentijdse uitstraling.Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed uitgerust. De geïsoleerde spouwmuren en kunststof kozijnen met HR++ glas dragen bij aan het gunstige energielabel A. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging van ca. 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

De ligging is bijzonder gunstig. De gezellige binnenstad van Groningen bevindt zich op loopafstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook het UMCG ligt op korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels in de directe omgeving aanwezig en dankzij de nabijgelegen openbaarvervoersverbindingen zijn ook andere delen van de stad uitstekend bereikbaar. Hier woont u comfortabel met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Lichte woonkamer met grote raampartijen en een moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Ruime slaapkamer van ca. 9 m². Verzorgde badkamer voorzien van een douche, wastafel en wandcloset. Tevens bevindt zich hier de cv opstelling.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel: A
Woonoppervlak: ca. 47 m²
Bouwjaar: 1988
Goed onderhouden
Moderne open keuken
Geïsoleerde spouwmuren
Kunststof kozijnen met HR++ glas
Cv-ketel (2022)
Er worden nog screens geplaatst
Externe berging: ca. 6 m²
Op loopafstand van de Groninger binnenstad
Winkels en openbaar vervoer op loopafstand
Actieve VvE

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 245.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In Overleg

Bouw

Type woning

-

Soort Bouw

Bestaande Bouw

Bouwjaar

1988

Daktype

Plat Dak

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte

47 m²

Externe Bergruimte

6 m²

Perceel

10709 m²

Totale kadastrale oppervlakte

0 m²

Inhoud

163 m³

Indeling

Aantal kamers

2

Badkamer(s) voorzieningen

Woonlagen

1

Energie

Energielabel

A

Isolatievormen

Muurisolatie

Verwarming

Cv Ketel, Vloerverwarming Geheel

Warmwater

Cv Ketel

Type CV Ketel

Kombi Kompakt Hre 28/24a

Kadastrale gegevens

Oppervlakte Kadastraal

0 m²

Omvang Kadastraal

Appartementsrecht Of Complex

Buitenruimte

Liggingen

In Woonwijk

Tuin

Geen Tuin

Locatie

-

Bergruimte

Schuur/Berging

Vrijstaand Steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Garage

Soort(en) Garage

Geen Garage

Voorzieningen Garage

-

Capaciteit Garage

Media

Buurtinfo