Krulzoom 15

Comfortabel en energiezuinig wonen in een prachtige nieuwbouwwijk nabij natuur en voorzieningen!

Deze luxe villa uit 2017 heeft een fraaie architectuur en is van alle gemakken voorzien. De woning is gunstig op een royaal hoekperceel gelegen en is voorzien van een aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten berging en overkapping. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een hybride CV ketel met warmtepomp en 18 zonnepanelen, waardoor de woning beschikt over energielabel A+++. De villa beschikt onder andere over een slaap- en badkamer op de begane grond en drie royale slaapkamers op de verdieping met de mogelijkheid om meerdere kamers te creëren.

Kortom; zorgeloos wonen op een toplocatie in Assen!

De woning is gelegen in het prachtige groene woonpark 'Diepstroeten' in Assen. Een wijk omringd met groen, zowel bos als weilanden. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het prachtige wél bekende Asserbos, of met tien minuten fietsen het centrum van Assen. Verder bevinden zich op korte afstand het centraal station, winkelcentrum Vredeveld, (basis) scholen en de aansluitingen op de uitvalwegen A28 en N33.

INDELING

Begane grond: een ruime entree/hal, toilet met fontein, een L-vormige woonkamer met een luxe openkeuken en openslaande deuren naar de tuin, een slaapkamer van ca. 17 m² met een ensuite badkamer met douche en wastafel, een bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de aangebouwde garage.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers van ca. 51 m², 26 m² en 19 m². Er is de mogelijkheid de grootste slaapkamer in meerdere kamers op te delen. Verder is aanwezig een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

Zolder: middels een vlizotrap is toegang tot de bergzolder.


BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar: 2017
- Woonoppervlak: ca. 214 m²
- Perceeloppervlak: 843 m²
- Energie label: A+++
- Verwarmd middels een hybride CV ketel met warmtepomp
- Voorzien van 18 zonnepanelen, jaaropbrengst ca. 4590 kwh
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Energiezuinig wonen in prachtige nieuwbouwwijk nabij natuur en voorzieningen!