Prinsenstraat 25
9711 CL, Groningen
€ 595.000 k.k.
Omschrijving
Zoekt u een ruime, moderne tussenwoning, gelegen in het hart van de bruisende binnenstad van Groningen?
Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1999 is voorzien van drie slaapkamers, een royaal dakterras én een heerlijke stadstuin op het zuiden, gelegen aan een rustige zijstraat van de welbekende Herestraat. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijk achterterrein met een door een hekwerk afgesloten toegang tot de openbare weg. Via dit afgesloten binnenterrein is toegang tot de achtertuin met carport met roldeur en een stenen berging. Hierdoor is het een heerlijk rustig en kindvriendelijk woonhuis met tevens voldoende buitenruimte.
Gelegen op een historische locatie binnen de diepenring van Groningen, tussen het Zuiderdiep en de Heresingel, biedt dit huis met uitzicht op het St. Antony’s gasthuis een ware oase van rust in het levendige hart van Groningen. Ideaal gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de Stadsschouwburg, cultureel centrum Oosterpoort, maar ook omringd door cafés, restaurants en winkels. Zo ligt bijvoorbeeld de Albert Heijn, als verlengde van de provisiekast, letterlijk om de hoek!
Kortom: een moderne en praktische tussenwoning gelegen in het centrum van Groningen!
INDELING
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal/entree voorzien van een meterkast , trapkast en een geheel betegelde wc-ruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Via de hal is toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer met zicht op het achtergelegen eeuwenoude St. Antony’s gasthuis. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken (Deens design). De moderne keuken is uitgerust met een inductie vier pits kookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, hete lucht oven en een vaatwasser. De woonkamer voelt nog ruimer aan door schuifpui die naar de achtergelegen tuin leidt, dit zorgt voor een verlenging van de woonkamer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met cv-ruimte, berging en geheel betegelde wc-ruimte . Twee slaapkamers resp. 15 en 11 m². Praktisch ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Lichte overloop met aansluiting voor wasmachine en een kleine wastafel en een 3e slaapkamer van ca. 15 m² met toegang tot het geheel betegelde en zonnige 25 m² grote dakterras. Het is mogelijk meer woonruimte te creëren door uit te bouwen op het dakterras.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: ca. 116 m² (eenvoudig te vergroten)
Perceeloppervlak: 113 m²
Volledige geïsoleerd
Nieuwe CV combiketel (2024)
Nieuwe keuken geplaatst (2023)
Nieuwe tuinaanleg (2022)
Parkeren op eigen perceel!
Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1999 is voorzien van drie slaapkamers, een royaal dakterras én een heerlijke stadstuin op het zuiden, gelegen aan een rustige zijstraat van de welbekende Herestraat. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijk achterterrein met een door een hekwerk afgesloten toegang tot de openbare weg. Via dit afgesloten binnenterrein is toegang tot de achtertuin met carport met roldeur en een stenen berging. Hierdoor is het een heerlijk rustig en kindvriendelijk woonhuis met tevens voldoende buitenruimte.
Gelegen op een historische locatie binnen de diepenring van Groningen, tussen het Zuiderdiep en de Heresingel, biedt dit huis met uitzicht op het St. Antony’s gasthuis een ware oase van rust in het levendige hart van Groningen. Ideaal gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de Stadsschouwburg, cultureel centrum Oosterpoort, maar ook omringd door cafés, restaurants en winkels. Zo ligt bijvoorbeeld de Albert Heijn, als verlengde van de provisiekast, letterlijk om de hoek!
Kortom: een moderne en praktische tussenwoning gelegen in het centrum van Groningen!
INDELING
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal/entree voorzien van een meterkast , trapkast en een geheel betegelde wc-ruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Via de hal is toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer met zicht op het achtergelegen eeuwenoude St. Antony’s gasthuis. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken (Deens design). De moderne keuken is uitgerust met een inductie vier pits kookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, hete lucht oven en een vaatwasser. De woonkamer voelt nog ruimer aan door schuifpui die naar de achtergelegen tuin leidt, dit zorgt voor een verlenging van de woonkamer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met cv-ruimte, berging en geheel betegelde wc-ruimte . Twee slaapkamers resp. 15 en 11 m². Praktisch ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Lichte overloop met aansluiting voor wasmachine en een kleine wastafel en een 3e slaapkamer van ca. 15 m² met toegang tot het geheel betegelde en zonnige 25 m² grote dakterras. Het is mogelijk meer woonruimte te creëren door uit te bouwen op het dakterras.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: ca. 116 m² (eenvoudig te vergroten)
Perceeloppervlak: 113 m²
Volledige geïsoleerd
Nieuwe CV combiketel (2024)
Nieuwe keuken geplaatst (2023)
Nieuwe tuinaanleg (2022)
Parkeren op eigen perceel!
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 4
- Woonoppervlakte: 116 m²
- Perceeloppervlakte: 113 m²
- Inhoud: 380 m³
- Bouwjaar: 1999
- Energielabel: A
Media
Downloads
vragenlijst
Omschrijving
Zoekt u een ruime, moderne tussenwoning, gelegen in het hart van de bruisende binnenstad van Groningen?Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1999 is voorzien van drie slaapkamers, een royaal dakterras én een heerlijke stadstuin op het zuiden, gelegen aan een rustige zijstraat van de welbekende Herestraat. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijk achterterrein met een door een hekwerk afgesloten toegang tot de openbare weg. Via dit afgesloten binnenterrein is toegang tot de achtertuin met carport met roldeur en een stenen berging. Hierdoor is het een heerlijk rustig en kindvriendelijk woonhuis met tevens voldoende buitenruimte.
Gelegen op een historische locatie binnen de diepenring van Groningen, tussen het Zuiderdiep en de Heresingel, biedt dit huis met uitzicht op het St. Antony’s gasthuis een ware oase van rust in het levendige hart van Groningen. Ideaal gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de Stadsschouwburg, cultureel centrum Oosterpoort, maar ook omringd door cafés, restaurants en winkels. Zo ligt bijvoorbeeld de Albert Heijn, als verlengde van de provisiekast, letterlijk om de hoek!
Kortom: een moderne en praktische tussenwoning gelegen in het centrum van Groningen!
INDELING
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal/entree voorzien van een meterkast , trapkast en een geheel betegelde wc-ruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Via de hal is toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer met zicht op het achtergelegen eeuwenoude St. Antony’s gasthuis. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken (Deens design). De moderne keuken is uitgerust met een inductie vier pits kookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, hete lucht oven en een vaatwasser. De woonkamer voelt nog ruimer aan door schuifpui die naar de achtergelegen tuin leidt, dit zorgt voor een verlenging van de woonkamer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met cv-ruimte, berging en geheel betegelde wc-ruimte . Twee slaapkamers resp. 15 en 11 m². Praktisch ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Lichte overloop met aansluiting voor wasmachine en een kleine wastafel en een 3e slaapkamer van ca. 15 m² met toegang tot het geheel betegelde en zonnige 25 m² grote dakterras. Het is mogelijk meer woonruimte te creëren door uit te bouwen op het dakterras.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: ca. 116 m² (eenvoudig te vergroten)
Perceeloppervlak: 113 m²
Volledige geïsoleerd
Nieuwe CV combiketel (2024)
Nieuwe keuken geplaatst (2023)
Nieuwe tuinaanleg (2022)
Parkeren op eigen perceel!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Eengezinswoning
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Daktype
- Plat Dak
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Externe Bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 4142 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 380 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Badkamer(s) voorzieningen
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming
- Cv Ketel
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Intergas Xtreme 30
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 113 m²
- Omvang Kadastraal
- Geheel Perceel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, In Centrum, In Woonwijk, Beschutte Ligging
- Tuin
- Achtertuin, Zonneterras
- Locatie
- Zuidoost
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Vrijstaand Steen
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Betaald Parkeren, Parkeervergunningen, Op Eigen Terrein
Garage
- Soort(en) Garage
- Carport
- Voorzieningen Garage
- -
- Capaciteit Garage
Media
Buurtinfo
Downloads
vragenlijst
Ken uw buurt
Prinsenstraat 25,
9711 CL, Groningen
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Wil je weten hoeveel je kunt lenen voor een nieuwe woning en wat dat betekent voor je maandlasten? Vraag een gratis hypotheekgesprek aan en krijg direct persoonlijk inzicht.
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.
