Mollerstraat 1
9746 BB, Groningen
€ 775.000 k.k.
Omschrijving
Op een fantastische locatie, in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Gravenburg' gelegen royaal uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met een zonnige en fraai aangelegde achtertuin aan het water.
Deze ruime en instapklare woning uit 2001 is aan de achterzijde uitgebouwd en op de bovenverdieping voorzien van een extra kap boven de garage. Dit heeft geresulteerd in een ruim en licht huis. Op de begane grond vindt u een fijne indeling met een ruime, tuingerichte woonkamer en een moderne halfopen keuken uit 2020. De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020. Op de tweede verdieping is een vijfde slaapkamer en een tweede moderne badkamer te vinden. Met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect voor gezinnen of mensen die van veel ruimte houden. De inpandige garage is momenteel in gebruik als royale bijkeuken, maar kan eenvoudig weer als garage worden gebruikt. Het geheel is energiezuinig te noemen, mede door de goede isolatie, aanwezigheid van 26 zonnepanelen, airconditioning en de vloerverwarming op begane grond. De achtertuin is speels aangelegd met verschillende niveaus en meerdere terrassen, waaronder één aan het water en één aan de zijkant van de woning. De tuin is zonnig en grotendeels op het zuiden gericht.
De omgeving is groen en biedt veel mogelijkheden om te wandelen. Gravenburg is een jonge wijk en deze woning ligt aan een rustige, doodlopende straat. Het centrum van Groningen is ongeveer een kwartier fietsen en ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer met open haard, dubbele openslaande deuren en een moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar de garage.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en wandcloset
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, 5e slaapkamer, 2e moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel en wandcloset
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A+
Woonoppervlak: ca. 208 m²
Perceelgrootte: 591 m²
Aanbouw 2005
Opbouw garage 2006
5 slaapkamers
2 badkamers
Volledig geïsoleerd
26 zonnepanelen (2020) met een jaaropbrengst van ca. 6800 kWh
Houtwerk buiten geschilderd 2023
Houten vrijstaande berging en sauna
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Gemoedelijke en kindvriendelijke buurt
Deze ruime en instapklare woning uit 2001 is aan de achterzijde uitgebouwd en op de bovenverdieping voorzien van een extra kap boven de garage. Dit heeft geresulteerd in een ruim en licht huis. Op de begane grond vindt u een fijne indeling met een ruime, tuingerichte woonkamer en een moderne halfopen keuken uit 2020. De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020. Op de tweede verdieping is een vijfde slaapkamer en een tweede moderne badkamer te vinden. Met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect voor gezinnen of mensen die van veel ruimte houden. De inpandige garage is momenteel in gebruik als royale bijkeuken, maar kan eenvoudig weer als garage worden gebruikt. Het geheel is energiezuinig te noemen, mede door de goede isolatie, aanwezigheid van 26 zonnepanelen, airconditioning en de vloerverwarming op begane grond. De achtertuin is speels aangelegd met verschillende niveaus en meerdere terrassen, waaronder één aan het water en één aan de zijkant van de woning. De tuin is zonnig en grotendeels op het zuiden gericht.
De omgeving is groen en biedt veel mogelijkheden om te wandelen. Gravenburg is een jonge wijk en deze woning ligt aan een rustige, doodlopende straat. Het centrum van Groningen is ongeveer een kwartier fietsen en ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer met open haard, dubbele openslaande deuren en een moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar de garage.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en wandcloset
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, 5e slaapkamer, 2e moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel en wandcloset
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A+
Woonoppervlak: ca. 208 m²
Perceelgrootte: 591 m²
Aanbouw 2005
Opbouw garage 2006
5 slaapkamers
2 badkamers
Volledig geïsoleerd
26 zonnepanelen (2020) met een jaaropbrengst van ca. 6800 kWh
Houtwerk buiten geschilderd 2023
Houten vrijstaande berging en sauna
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Gemoedelijke en kindvriendelijke buurt
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 6
- Woonoppervlakte: 208 m²
- Perceeloppervlakte: 591 m²
- Inhoud: 725 m³
- Bouwjaar: 2001
- Energielabel: A+
Media
Downloads
vragenlijst
Omschrijving
Op een fantastische locatie, in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Gravenburg' gelegen royaal uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met een zonnige en fraai aangelegde achtertuin aan het water.Deze ruime en instapklare woning uit 2001 is aan de achterzijde uitgebouwd en op de bovenverdieping voorzien van een extra kap boven de garage. Dit heeft geresulteerd in een ruim en licht huis. Op de begane grond vindt u een fijne indeling met een ruime, tuingerichte woonkamer en een moderne halfopen keuken uit 2020. De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020. Op de tweede verdieping is een vijfde slaapkamer en een tweede moderne badkamer te vinden. Met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect voor gezinnen of mensen die van veel ruimte houden. De inpandige garage is momenteel in gebruik als royale bijkeuken, maar kan eenvoudig weer als garage worden gebruikt. Het geheel is energiezuinig te noemen, mede door de goede isolatie, aanwezigheid van 26 zonnepanelen, airconditioning en de vloerverwarming op begane grond. De achtertuin is speels aangelegd met verschillende niveaus en meerdere terrassen, waaronder één aan het water en één aan de zijkant van de woning. De tuin is zonnig en grotendeels op het zuiden gericht.
De omgeving is groen en biedt veel mogelijkheden om te wandelen. Gravenburg is een jonge wijk en deze woning ligt aan een rustige, doodlopende straat. Het centrum van Groningen is ongeveer een kwartier fietsen en ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer met open haard, dubbele openslaande deuren en een moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar de garage.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en wandcloset
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, 5e slaapkamer, 2e moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel en wandcloset
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A+
Woonoppervlak: ca. 208 m²
Perceelgrootte: 591 m²
Aanbouw 2005
Opbouw garage 2006
5 slaapkamers
2 badkamers
Volledig geïsoleerd
26 zonnepanelen (2020) met een jaaropbrengst van ca. 6800 kWh
Houtwerk buiten geschilderd 2023
Houten vrijstaande berging en sauna
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Gemoedelijke en kindvriendelijke buurt
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Eengezinswoning
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Daktype
- Dwarskap
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 208 m²
- Externe Bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 1783 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 591 m²
- Inhoud
- 725 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Badkamer(s) voorzieningen
- Toilet, Dubbele Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Ligbad, Douche, Wastafel
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- A P
- Isolatievormen
- Volledig Geisoleerd
- Verwarming
- Cv Ketel, Open Haard, Vloerverwarming Gedeeltelijk
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 591 m²
- Omvang Kadastraal
- Geheel Perceel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Water, In Woonwijk, Beschutte Ligging
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Locatie
- -
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Vrijstaand Hout
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Garage
- Soort(en) Garage
- Garage Mogelijk
- Voorzieningen Garage
- -
- Capaciteit Garage
Media
Buurtinfo
Downloads
vragenlijst
Ken uw buurt
Mollerstraat 1,
9746 BB, Groningen
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Wil je weten hoeveel je kunt lenen voor een nieuwe woning en wat dat betekent voor je maandlasten? Vraag een gratis hypotheekgesprek aan en krijg direct persoonlijk inzicht.
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.
