Belcamposingel 83

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Helpermaar" gelegen royale stadsvilla (grootste type door de royale erker aan de voorzijde) met 4 slaapkamers, plek voor 2 auto's en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Fraai gelegen aan een autoluwe straat en uitkijkend op de groene Singel.

Deze moderne woning uit 2018 biedt een unieke woonervaring dankzij de hoge plafonds en riante erker met daardoor een overvloed aan daglicht. Bij binnenkomst via de ruime hal komt u in de woonkamer met een sfeervolle gashaard en dubbele deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is gelegen de luxe open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping is thans een grote open ruimte met toegang tot het balkon, maar kan eenvoudig worden opgedeeld ten behoeve van een vijfde slaapkamer en een overloop. Via de dubbele tuindeuren bereikt u de fraai aangelegde tuin waar u kunt ontspannen. Achterin de tuin vindt u een houten berging en een achterom naar de twee parkeerplaatsen.

Gelegen in een autoluwe straat aan de Belcamposingel, biedt deze woning een rustige en veilige leefomgeving. De brede groenstrook met waterpartij voor de deur zorgt voor een prettige sfeer. In de buurt zijn er diverse sport- en speelvelden voor de kinderen. Ondanks de rustige ligging aan de rand van Groningen, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Helperplein en de binnenstad zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar, en de verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer met toegang naar het balkon aan de voorzijde en kast met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Deze open ruimte kan eenvoudig worden opgedeeld waardoor er een vijfde slaapkamer wordt gecreëerd.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 2018
Energielabel: A
Woonoppervlak: ca. 154 m²
Perceelgrootte: 178 m2
Hoge plafonds en vele raampartijen met aangename zon- en lichtinval
4 slaapkamers (met de mogelijkheid tot 5)
Vloerverwarming op alle woonlagen
Voorzien van een aircosysteem
Voorzien van 7 zonnepanelen
2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde
Toplocatie in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Groningen-Zuid