Friesestraatweg 16 6

Langs de Friesestraatweg, aan de rand van de levendige Schildersbuurt in Groningen, ligt deze ruime hoek-benedenwoning met 3 slaapkamers en een zeer royale beschutte achtertuin op het westen.

Volledig gemoderniseerd naar hedendaagse maatstaven, biedt deze woning onder andere een eigentijdse keuken, een royale kunststof pui naar de tuin, een luxe badkamer en 3 comfortabele slaapkamers. Het geheel wordt gecompleteerd door een tweetal bergingen in de zonnige achtertuin.

De woning verkeert in goede staat en heeft een lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Dankzij zowel de voor- als achtertuin is er volop gelegenheid om een groene oase met optimale privacy te creëren. Met de achtertuin op het westen kunt u tot laat in de avond van de zon genieten.

Gelegen aan een fraai stuk van de Friesestraatweg, met statige jaren '10 bouw aan de overkant van de straat, biedt deze woning een aantrekkelijke omgeving. Nabij het Hoendiep gelegen, en met goede verbindingen via de Kraneweg of de A-weg, bent u binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Groningen. De nabijheid van de oprit naar de ring van Groningen zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid binnen en buiten de stad.

INDELING:
Entree/tochtportaal, hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje, riante woonkamer van ca. 35m² met erker, schuifpui naar de tuin en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlakte: ca. 102m2
Instapklaar
De woning beschikt nog over diverse sfeervolle elementen
Ruime achtertuin op het westen
Korte afstand tot het centrum, het stadspark en de uitvalswegen