Vonderpad 22
9608 PG, Westerbroek
€ 325.000 k.k.
Omschrijving
Gemoderniseerd half-vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage met tuinkamer, diepe achtertuin met prachtig uitzicht over de landerijen.
Deze sfeervolle jaren '30 woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een moderne open keuken (2023). Bij de renovatie van de kamer en keuken in 2023 zijn de wanden en het plafond geïsoleerd, is HR++ glas geplaatst en 8 zonnepanelen, waardoor de woning energielabel A heeft gekregen! De woning beschikt op de begane grond over een strak afgewerkte woonkamer met erker aan de voorzijde en een moderne open keuken. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en toegang tot een separaat toilet, de badkamer en de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste kast en is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Via de ruime oprit is de vrijstaande garage toegankelijk met aan de achterzijde een tuinkamer met prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin en achterliggende landerijen!
Kortom: het betreft hier een gemoderniseerde instapklare woning!
Westerbroek is een typisch lintdorp omgeven door bos en landerijen met goede verbindingen richting de stad en ommeland. Er bevindt zich een bushalte op 3 minuten loopafstand. Voorzieningen zoals een dorpshuis, verenigingen en fiets- en wandelgebieden zijn in het dorp aanwezig. Overige voorzieningen bevinden zich in de omringende dorpen, Haren, Harkstede, Hoogezand en de stad Groningen, allen op enkele autominuten gelegen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang naar de kelder, woonkamer met erker en moderne open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een inductiekookplaat, Quooker, koelkast-vriezer, combi-oven en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling en toegang naar de tuin, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel.
Verdieping:
Overloop met kastruimte, 3 slaapkamers.
Zolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: A
Bouwjaar: 1938
Woonoppervlak: ca. 85 m²
Perceelgrootte: 455 m²
Verwarmd middels een Remeha cv-combiketel (2019)
Voorzien van 8 zonnepanelen (2022), jaaropbrengst ca. 2.350 kWh
Nieuwe groepenkast 3 fasen (2023), waterontharder aanwezig
Nieuwe buitendeuren (2023)
Binnen en rondom buiten geschilderd (2023-2024)
Landelijke ligging met fraai uitzicht over landerijen
Gelegen op enkele minuten rijden van de stad Groningen!
Deze sfeervolle jaren '30 woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een moderne open keuken (2023). Bij de renovatie van de kamer en keuken in 2023 zijn de wanden en het plafond geïsoleerd, is HR++ glas geplaatst en 8 zonnepanelen, waardoor de woning energielabel A heeft gekregen! De woning beschikt op de begane grond over een strak afgewerkte woonkamer met erker aan de voorzijde en een moderne open keuken. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en toegang tot een separaat toilet, de badkamer en de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste kast en is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Via de ruime oprit is de vrijstaande garage toegankelijk met aan de achterzijde een tuinkamer met prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin en achterliggende landerijen!
Kortom: het betreft hier een gemoderniseerde instapklare woning!
Westerbroek is een typisch lintdorp omgeven door bos en landerijen met goede verbindingen richting de stad en ommeland. Er bevindt zich een bushalte op 3 minuten loopafstand. Voorzieningen zoals een dorpshuis, verenigingen en fiets- en wandelgebieden zijn in het dorp aanwezig. Overige voorzieningen bevinden zich in de omringende dorpen, Haren, Harkstede, Hoogezand en de stad Groningen, allen op enkele autominuten gelegen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang naar de kelder, woonkamer met erker en moderne open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een inductiekookplaat, Quooker, koelkast-vriezer, combi-oven en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling en toegang naar de tuin, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel.
Verdieping:
Overloop met kastruimte, 3 slaapkamers.
Zolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: A
Bouwjaar: 1938
Woonoppervlak: ca. 85 m²
Perceelgrootte: 455 m²
Verwarmd middels een Remeha cv-combiketel (2019)
Voorzien van 8 zonnepanelen (2022), jaaropbrengst ca. 2.350 kWh
Nieuwe groepenkast 3 fasen (2023), waterontharder aanwezig
Nieuwe buitendeuren (2023)
Binnen en rondom buiten geschilderd (2023-2024)
Landelijke ligging met fraai uitzicht over landerijen
Gelegen op enkele minuten rijden van de stad Groningen!
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 4
- Woonoppervlakte: 85 m²
- Perceeloppervlakte: 455 m²
- Inhoud: 338 m³
- Bouwjaar: 1938
- Energielabel: A
Media
Downloads
vragenlijst
Omschrijving
Gemoderniseerd half-vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage met tuinkamer, diepe achtertuin met prachtig uitzicht over de landerijen.Deze sfeervolle jaren '30 woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een moderne open keuken (2023). Bij de renovatie van de kamer en keuken in 2023 zijn de wanden en het plafond geïsoleerd, is HR++ glas geplaatst en 8 zonnepanelen, waardoor de woning energielabel A heeft gekregen! De woning beschikt op de begane grond over een strak afgewerkte woonkamer met erker aan de voorzijde en een moderne open keuken. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en toegang tot een separaat toilet, de badkamer en de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste kast en is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Via de ruime oprit is de vrijstaande garage toegankelijk met aan de achterzijde een tuinkamer met prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin en achterliggende landerijen!
Kortom: het betreft hier een gemoderniseerde instapklare woning!
Westerbroek is een typisch lintdorp omgeven door bos en landerijen met goede verbindingen richting de stad en ommeland. Er bevindt zich een bushalte op 3 minuten loopafstand. Voorzieningen zoals een dorpshuis, verenigingen en fiets- en wandelgebieden zijn in het dorp aanwezig. Overige voorzieningen bevinden zich in de omringende dorpen, Haren, Harkstede, Hoogezand en de stad Groningen, allen op enkele autominuten gelegen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang naar de kelder, woonkamer met erker en moderne open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een inductiekookplaat, Quooker, koelkast-vriezer, combi-oven en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling en toegang naar de tuin, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel.
Verdieping:
Overloop met kastruimte, 3 slaapkamers.
Zolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: A
Bouwjaar: 1938
Woonoppervlak: ca. 85 m²
Perceelgrootte: 455 m²
Verwarmd middels een Remeha cv-combiketel (2019)
Voorzien van 8 zonnepanelen (2022), jaaropbrengst ca. 2.350 kWh
Nieuwe groepenkast 3 fasen (2023), waterontharder aanwezig
Nieuwe buitendeuren (2023)
Binnen en rondom buiten geschilderd (2023-2024)
Landelijke ligging met fraai uitzicht over landerijen
Gelegen op enkele minuten rijden van de stad Groningen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Eengezinswoning
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Daktype
- Zadeldak
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Externe Bergruimte
- 32 m²
- Perceel
- 617 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 455 m²
- Inhoud
- 338 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Badkamer(s) voorzieningen
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Hr Glas
- Verwarming
- Cv Ketel
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Rehema Tzerra Ace 28 Cw4
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 455 m²
- Omvang Kadastraal
- Geheel Perceel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht, Landelijk Gelegen
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Locatie
- Noordoost
Bergruimte
- Schuur/Berging
- -
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Garage
- Soort(en) Garage
- Vrijstaand Steen
- Voorzieningen Garage
- Elektra
- Capaciteit Garage
- 1
Media
Buurtinfo
Downloads
vragenlijst
Ken uw buurt
Vonderpad 22,
9608 PG, Westerbroek
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Wil je weten hoeveel je kunt lenen voor een nieuwe woning en wat dat betekent voor je maandlasten? Vraag een gratis hypotheekgesprek aan en krijg direct persoonlijk inzicht.
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.
