Van Teijenslaan 32
9364 PN, Nuis
€ 589.000 k.k.
Omschrijving
Vrijstaand en verrassend ruim wonen op een groene plek aan de rand van Nuis
Aan de Van Teijenslaan 32 staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een royaal perceel met een tuin rondom. Een huis dat van buiten zijn oorspronkelijke uitstraling heeft behouden, maar binnen in de afgelopen jaren smaakvol is gemoderniseerd. Met ca. 172 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond en een slaapkamer en badkamer beneden biedt de woning bovendien een bijzonder veelzijdige indeling.
Binnen valt direct de combinatie van ruimte, licht en sfeer op. De verschillende leefruimtes staan op prettige wijze met elkaar in verbinding en worden gekenmerkt door een rustige afwerking, een fraaie visgraatvloer en veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich twee sfeervolle woonvertrekken, waarvan één met erker. Verder naar achteren ligt de ruime keuken en eetkamer. De keuken heeft een stoere en karaktervolle uitstraling met donkere fronten, een royaal werkblad en veel werkruimte. De aangrenzende eetkamer vormt dankzij de royale opzet en de grote glazen pui naar de tuin een fijne plek voor lange avonden aan tafel. De woning beschikt op de begane grond tevens over een slaapkamer van ca. 19 m². In combinatie met de moderne badkamer en het separate toilet maakt dit gelijkvloers wonen mogelijk. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche, twee waskommen met meubel en moderne wand en vloertegels.
Een praktische bijkeuken en een inpandige berging van ca. 17 m² completeren deze woonlaag. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de ramen prettig licht. Vanuit deze verdieping is tevens de zolder bereikbaar, die verdeeld is over twee bergruimtes en daarmee volop plaats biedt voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Vanuit de achterkamer op de begane grond leidt een tweede trap naar de verdieping van het achterhuis alwaar zich een riante overloop en een slaapkamer bevinden. Hier kan eventueel zelfs nog een extra slaap- of badkamer gecreëerd worden als u de ruime overloop laat vervallen.
Ook buiten is er volop ruimte. De woning staat mooi vrij op het perceel en wordt omgeven door een tuin met gazon, volwassen groen en verschillende plekken om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Direct aan de woning is ruimte voor een terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De vrije ligging en het groen rondom geven het geheel een aangenaam en landelijk karakter.
Nuis is een rustig dorp in het Westerkwartier, met een groene omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Het Coendersbos ligt op korte afstand en voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen zijn onder andere Marum en Leek goed bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van de A7 is gunstig, waardoor Groningen en Drachten eenvoudig bereikbaar zijn.
INDELING:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, tweede woonkamer met erker en veel lichtinval, bijkeuken met witgoedaansluitingen, tussenhal, separaat toilet, moderne badkamer voorzien van royale inloopdouche, twee waskommen met meubel en spiegel, ruime keuken met veel werkruimte en diverse apparatuur, royale eetkamer met glazen pui naar de tuin, slaapkamer van ca. 19 m² en een inpandige berging van ca. 17 m².
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en vaste kastruimte. Vanuit de achterkamer leidt een tweede trap naar de verdieping van het achterhuis alwaar zich een riante overloop en een slaapkamer bevinden. Hier kan eventueel zelfs nog een extra slaap- of badkamer gecreëerd worden als u de ruime overloop laat vervallen.
Zolder:
Via een vlizotrap bereikbare zolder.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: C
Woonoppervlak: ca. 172 m²
Perceelgrootte: ca. 680 m²
Bouwjaar: 1950
5 slaapkamers
De begane grond beschikt over een slaapkamer en een badkamer
In de afgelopen jaren op meerdere onderdelen geïsoleerd
Cv ketel uit 2019, deels vloerverwarming en radiatoren
De verdieping is voorzien van HR++ glas
Rustige woonomgeving nabij het Coendersbos en op korte afstand van de A7
Aan de Van Teijenslaan 32 staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een royaal perceel met een tuin rondom. Een huis dat van buiten zijn oorspronkelijke uitstraling heeft behouden, maar binnen in de afgelopen jaren smaakvol is gemoderniseerd. Met ca. 172 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond en een slaapkamer en badkamer beneden biedt de woning bovendien een bijzonder veelzijdige indeling.
Binnen valt direct de combinatie van ruimte, licht en sfeer op. De verschillende leefruimtes staan op prettige wijze met elkaar in verbinding en worden gekenmerkt door een rustige afwerking, een fraaie visgraatvloer en veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich twee sfeervolle woonvertrekken, waarvan één met erker. Verder naar achteren ligt de ruime keuken en eetkamer. De keuken heeft een stoere en karaktervolle uitstraling met donkere fronten, een royaal werkblad en veel werkruimte. De aangrenzende eetkamer vormt dankzij de royale opzet en de grote glazen pui naar de tuin een fijne plek voor lange avonden aan tafel. De woning beschikt op de begane grond tevens over een slaapkamer van ca. 19 m². In combinatie met de moderne badkamer en het separate toilet maakt dit gelijkvloers wonen mogelijk. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche, twee waskommen met meubel en moderne wand en vloertegels.
Een praktische bijkeuken en een inpandige berging van ca. 17 m² completeren deze woonlaag. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de ramen prettig licht. Vanuit deze verdieping is tevens de zolder bereikbaar, die verdeeld is over twee bergruimtes en daarmee volop plaats biedt voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Vanuit de achterkamer op de begane grond leidt een tweede trap naar de verdieping van het achterhuis alwaar zich een riante overloop en een slaapkamer bevinden. Hier kan eventueel zelfs nog een extra slaap- of badkamer gecreëerd worden als u de ruime overloop laat vervallen.
Ook buiten is er volop ruimte. De woning staat mooi vrij op het perceel en wordt omgeven door een tuin met gazon, volwassen groen en verschillende plekken om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Direct aan de woning is ruimte voor een terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De vrije ligging en het groen rondom geven het geheel een aangenaam en landelijk karakter.
Nuis is een rustig dorp in het Westerkwartier, met een groene omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Het Coendersbos ligt op korte afstand en voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen zijn onder andere Marum en Leek goed bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van de A7 is gunstig, waardoor Groningen en Drachten eenvoudig bereikbaar zijn.
INDELING:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, tweede woonkamer met erker en veel lichtinval, bijkeuken met witgoedaansluitingen, tussenhal, separaat toilet, moderne badkamer voorzien van royale inloopdouche, twee waskommen met meubel en spiegel, ruime keuken met veel werkruimte en diverse apparatuur, royale eetkamer met glazen pui naar de tuin, slaapkamer van ca. 19 m² en een inpandige berging van ca. 17 m².
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en vaste kastruimte. Vanuit de achterkamer leidt een tweede trap naar de verdieping van het achterhuis alwaar zich een riante overloop en een slaapkamer bevinden. Hier kan eventueel zelfs nog een extra slaap- of badkamer gecreëerd worden als u de ruime overloop laat vervallen.
Zolder:
Via een vlizotrap bereikbare zolder.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: C
Woonoppervlak: ca. 172 m²
Perceelgrootte: ca. 680 m²
Bouwjaar: 1950
5 slaapkamers
De begane grond beschikt over een slaapkamer en een badkamer
In de afgelopen jaren op meerdere onderdelen geïsoleerd
Cv ketel uit 2019, deels vloerverwarming en radiatoren
De verdieping is voorzien van HR++ glas
Rustige woonomgeving nabij het Coendersbos en op korte afstand van de A7
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 6
- Woonoppervlakte: 172 m²
- Perceeloppervlakte: 680 m²
- Inhoud: 700 m³
- Bouwjaar: 1950
- Energielabel: C
Media
Downloads
Omschrijving
Vrijstaand en verrassend ruim wonen op een groene plek aan de rand van NuisAan de Van Teijenslaan 32 staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een royaal perceel met een tuin rondom. Een huis dat van buiten zijn oorspronkelijke uitstraling heeft behouden, maar binnen in de afgelopen jaren smaakvol is gemoderniseerd. Met ca. 172 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond en een slaapkamer en badkamer beneden biedt de woning bovendien een bijzonder veelzijdige indeling.
Binnen valt direct de combinatie van ruimte, licht en sfeer op. De verschillende leefruimtes staan op prettige wijze met elkaar in verbinding en worden gekenmerkt door een rustige afwerking, een fraaie visgraatvloer en veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich twee sfeervolle woonvertrekken, waarvan één met erker. Verder naar achteren ligt de ruime keuken en eetkamer. De keuken heeft een stoere en karaktervolle uitstraling met donkere fronten, een royaal werkblad en veel werkruimte. De aangrenzende eetkamer vormt dankzij de royale opzet en de grote glazen pui naar de tuin een fijne plek voor lange avonden aan tafel. De woning beschikt op de begane grond tevens over een slaapkamer van ca. 19 m². In combinatie met de moderne badkamer en het separate toilet maakt dit gelijkvloers wonen mogelijk. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche, twee waskommen met meubel en moderne wand en vloertegels.
Een praktische bijkeuken en een inpandige berging van ca. 17 m² completeren deze woonlaag. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de ramen prettig licht. Vanuit deze verdieping is tevens de zolder bereikbaar, die verdeeld is over twee bergruimtes en daarmee volop plaats biedt voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Vanuit de achterkamer op de begane grond leidt een tweede trap naar de verdieping van het achterhuis alwaar zich een riante overloop en een slaapkamer bevinden. Hier kan eventueel zelfs nog een extra slaap- of badkamer gecreëerd worden als u de ruime overloop laat vervallen.
Ook buiten is er volop ruimte. De woning staat mooi vrij op het perceel en wordt omgeven door een tuin met gazon, volwassen groen en verschillende plekken om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Direct aan de woning is ruimte voor een terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De vrije ligging en het groen rondom geven het geheel een aangenaam en landelijk karakter.
Nuis is een rustig dorp in het Westerkwartier, met een groene omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Het Coendersbos ligt op korte afstand en voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen zijn onder andere Marum en Leek goed bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van de A7 is gunstig, waardoor Groningen en Drachten eenvoudig bereikbaar zijn.
INDELING:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, tweede woonkamer met erker en veel lichtinval, bijkeuken met witgoedaansluitingen, tussenhal, separaat toilet, moderne badkamer voorzien van royale inloopdouche, twee waskommen met meubel en spiegel, ruime keuken met veel werkruimte en diverse apparatuur, royale eetkamer met glazen pui naar de tuin, slaapkamer van ca. 19 m² en een inpandige berging van ca. 17 m².
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en vaste kastruimte. Vanuit de achterkamer leidt een tweede trap naar de verdieping van het achterhuis alwaar zich een riante overloop en een slaapkamer bevinden. Hier kan eventueel zelfs nog een extra slaap- of badkamer gecreëerd worden als u de ruime overloop laat vervallen.
Zolder:
Via een vlizotrap bereikbare zolder.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: C
Woonoppervlak: ca. 172 m²
Perceelgrootte: ca. 680 m²
Bouwjaar: 1950
5 slaapkamers
De begane grond beschikt over een slaapkamer en een badkamer
In de afgelopen jaren op meerdere onderdelen geïsoleerd
Cv ketel uit 2019, deels vloerverwarming en radiatoren
De verdieping is voorzien van HR++ glas
Rustige woonomgeving nabij het Coendersbos en op korte afstand van de A7
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 589.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Eengezinswoning
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Daktype
- Zadeldak
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Externe Bergruimte
- 0 m²
- Perceel
- 2377 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 680 m²
- Inhoud
- 700 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Badkamer(s) voorzieningen
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas, Hr Glas
- Verwarming
- Cv Ketel
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Nefit
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 680 m²
- Omvang Kadastraal
- Geheel Perceel
Buitenruimte
- Liggingen
- In Woonwijk, Landelijk Gelegen
- Tuin
- Tuin Rondom
- Locatie
- -
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aangebouwd Steen
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Op Eigen Terrein
Garage
- Soort(en) Garage
- Geen Garage
- Voorzieningen Garage
- -
- Capaciteit Garage
Media
Buurtinfo
Downloads
Ken uw buurt
Van Teijenslaan 32,
9364 PN, Nuis
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.
