Downloads

Omschrijving

Aantrekkelijk beleggingspand op toplocatie in Groningen

Op een prachtige hoeklocatie, pal tegenover het UMCG, staat dit royale studentenhuis (39a), een buitenkans voor de investeerder die zoekt naar zekerheid en potentie.

Het appartement heeft een oppervlakte van circa 170 m² en beslaat twee woonlagen. Vanuit de ruime gezamenlijke woonkamer is het hoekbalkon bereikbaar, vanwaar u een mooi uitzicht heeft over de omgeving.

Het pand is volledig verhuurd en genereert een stabiele jaarhuur van € 30.000,-, met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (stichtingscontract).

Dankzij de uitstekende ligging, op loopafstand van het UMCG, het Stadsstrand en het levendige centrum van Groningen, profiteert dit object van een blijvend sterke verhuurmarkt.

Een karakteristiek en solide beleggingsobject op een toplocatie, een kans die u niet wilt missen.

BIJZONDERHEDEN:

Bovenhuis: studentenhuis (ca. 170 vierkante meter)
Aanvaarding in overleg
Optioneel kan het ook samen worden gekocht met nummer 39
Uitstekende ligging nabij UMCG en stadscentrum

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In Overleg

Bouw

Type woning

-

Soort Bouw

Bestaande Bouw

Bouwjaar

1923

Daktype

Plat Dak

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte

170 m²

Externe Bergruimte

0 m²

Perceel

5440 m²

Totale kadastrale oppervlakte

180 m²

Inhoud

575 m³

Indeling

Aantal kamers

9

Badkamer(s) voorzieningen

Woonlagen

1

Energie

Energielabel

D

Isolatievormen

Dubbel Glas

Verwarming

Cv Ketel

Warmwater

Cv Ketel

Type CV Ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte Kadastraal

180 m²

Omvang Kadastraal

Geheel Perceel

Buitenruimte

Liggingen

In Centrum, In Woonwijk

Tuin

Geen Tuin

Locatie

-

Bergruimte

Schuur/Berging

-

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Garage

Soort(en) Garage

Geen Garage

Voorzieningen Garage

-

Capaciteit Garage

Media

Buurtinfo