Groningerweg 26 a

Op steenworp afstand van het Paterswoldsemeer en natuurgebied de Onlanden gelegen luxe uitgebouwde villa.

Deze in 1995 gebouwde villa is sinds 2017 grondig verbouwd en gemoderniseerd, met een hoogwaardige afwerking die heeft geleid tot een comfortabel en ruim familiehuis van ongeveer 255 m². Bij binnenkomst valt de lichte, royale woonkamer van zo'n 107 m² meteen op, compleet met een open haard en een luxe open woonkeuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u ook een veelzijdige kamer, die momenteel wordt gebruikt als speel-en televisiekamer voor de kinderen, maar ook perfect geschikt is voor thuiswerken. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers. Drie slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, in het 'oude' gedeelte, evenals de familiebadkamer. De andere slaapkamers en de wasruimte bevinden zich in het 'nieuwe' gedeelte van de villa. De masterbedroom is een echte blikvanger, met een stijlvolle en suite badkamer en een walk-in closet. De fraai aangelegde achtertuin kunt u middels de grote harmonicadeuren vanuit de woonkamer bereiken. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de zonsondergang boven de Onlanden.

De ligging is uniek: op 5 minuten lopen van de jachthaven bij het Paterswoldsemeer en slechts 10 minuten fietsen naar Groningen, Eelde-Paterswolde en Haren. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en stadse voorzieningen.

Er is zoveel te ontdekken en te waarderen in deze villa, dat u het echt zelf moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze instapklare woning te bieden heeft.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, toilet, ruime living met open haard en luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar buiten en de garage.

Verdieping:
Overloop, 5 slaapkamers, waarvan de master bedroom met walk-in-closet en naastgelegen badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en wandcloset, 2e badkamer met douche, ligbad, wastafel en wandcloset, wasruimte.

Hierboven royale bergvliering middels vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel B
Woonoppervlak: ca. 255 m²
Perceelgrootte: 1204 m²
5 slaapkamers
2 badkamers
Studeerkamer/kantoor begane grond
Ruime oprit met plek voor 5 auto's
Fantastische locatie