Asserstraat 15

Op een fraaie locatie tussen Groningen en Assen gelegen riante sfeervolle op royale kavel gelegen woonboerderij met vrijstaande garage

Deze prachtig verbouwde woonboerderij is instapklaar, beschikt over een ruim woonoppervlak van meer dan 300 m2 en heeft een grote tuin met optimale privacy. Het geheel is zodanig ingedeeld dat deze voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, denk aan dubbele bewoning of werken aan huis. Naast de woonboerderij staat een ruime houten garage met aan de achterzijde een veranda die uitkijkt op de fraai aangelegde tuin. De riante besloten tuin met terras heeft een parkachtige uitstraling en bevindt zich aan de oostzijde, zodat u optimaal kunt genieten van de buitenruimte. De woning is strategisch gepositioneerd op het perceel, waardoor de tuin optimaal benut kan worden.

Het geheel bevindt zich aan de rand van het charmante dorp Vries, waar het beste van twee werelden samenkomt. Vries is een authentiek brinkdorp met een ruime opzet, omringd door groen, maar tegelijkertijd biedt het moderne voorzieningen en uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden. Gelegen in de gemeente Tynaarlo, heeft dit Drentse dorp een strategische ligging direct aan de A28, waardoor zowel Groningen als Assen gemakkelijk te bereiken zijn. Bovendien is er een efficiënte busverbinding naar beide steden, met bushaltes op loopafstand. De voorzieningen in Vries zijn uitstekend, met een gevarieerd winkelaanbod, twee basisscholen, een bibliotheek en tal van sportfaciliteiten en verenigingen binnen handbereik

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang, wandcloset met fontein, sfeervolle living met gebinten en een speksteenkachel, fijne semi-open keuken in landelijke stijl met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang naar buiten, tweede woonkamer, werkkamer, master bedroom met ruime walk-in-closet met naastgelegen moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en wandcloset.

Verdieping:

Ruime overloop, 3 prachtige ruime slaapkamers, 2e moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, separaat toilet met fonteintje, berging met cv-opstelling.

tweede verdieping: grote zolder



BIJZONDERHEDEN:

Uitstekende staat van onderhoud
Energielabel B
Zonnepanelen met een jaaropbrengst ca. 9.000 KWh
Een woonboerderij in optima forma nabij Assen en Groningen.