Beilerweg 22
9414 TK, Hooghalen
€ 2.350.000 k.k.
Omschrijving
Karakteristiek landhuis "Klein Dennenrode" met eigen bos en manege op royaal perceel
Te midden van het Drentse landschap, op een prachtige kavel van bijna 6 hectare met eigen bos en weilanden, ligt dit rietgedekte, vrijstaande landhuis met manege. Een unieke combinatie van karakter, comfort en ruimte en ideaal voor de paardenliefhebber!
Via een statige oprijlaan, omzoomd door volwassen bomen en rhododendrons, bereikt u het betoverende landhuis “Klein Dennenrode”, een woning vol karakter en geschiedenis. Ooit maakte het deel uit van het naastgelegen landgoed Dennenrode en nog altijd ademt het dezelfde grandeur en rust. Het landhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1935, is in de loop der jaren zorgvuldig verbouwd en gemoderniseerd, met behoud van zijn authentieke charme. Het resultaat is een sfeervolle en tijdloze woning waarin verleden en heden prachtig samenkomen. Binnen vindt u een royale L-vormige living met open haard en schuifpui naar de lichte tuinkamer. Een heerlijke plek om in alle seizoenen van het uitzicht te genieten. De dichte keuken is praktisch ingericht en grenst aan de bijkeuken die toegang biedt tot de inpandige garage met ruimte voor drie auto’s. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten strekt het perceel zich uit over circa 5,9 hectare en omvat een fraai aangelegde tuin, een boomgaard, uitgestrekte graslanden en bos. Daarnaast is er een complete manege van circa 36 x 48 meter met paardenboxen en een binnenrijbak van 48 x 20 meter. Een droomlocatie voor de paardenliefhebber, met directe toegang tot prachtige ruiterroutes in de omliggende staatsbossen.
Het geheel ligt aan de rand van het charmante dorp Hooghalen, centraal in Midden-Drenthe. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool en dorpshuis. De ligging nabij de A28 zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding richting Groningen en Zwolle.
Het betreft een uniek landhuis met een rijke historie. Door diens omvang, statuur en lommerrijke karakter is het mogelijk om een NSW-status te verkrijgen waarmee een landgoed opgericht wordt met fiscale voordelen en subsidiemogelijkheden. Voor meer informatie dienaangaande lichten wij u graag e.e.a. toe.
Kortom: een bijzonder landhuis waar rust, natuur en stijlvol wonen samenkomen. Perfect voor wie ruim wil leven in een idyllische omgeving.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer van ca. 45 m², tuinkamer met schuifpui naar zonneterras, keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en bijkeuken met doorgang naar inpandige garage; voorzien van zolderberging.
Verdieping:
Overloop, vier slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en derde toilet (badkamer voorzien van vloerverwarming).
Tweede verdieping
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 265 m²
Overige inpandige ruimte: 120 m²
Externe bergruimte: 1522 m²
Perceelgrootte: 58.990 m²
Bouwjaar: 1935
Muur-/dak-/vloerisolatie en dubbele beglazing (HR++)
Verwarming middels cv Remeha HR 2023
Manege voorzien van 12 paardenboxen
Binnen rijbak
Regeninstallatie met eigen bron
Geschikt voor diverse doeleinden
Mogelijkheden om een NSW landgoed op te richten
Te midden van het Drentse landschap, op een prachtige kavel van bijna 6 hectare met eigen bos en weilanden, ligt dit rietgedekte, vrijstaande landhuis met manege. Een unieke combinatie van karakter, comfort en ruimte en ideaal voor de paardenliefhebber!
Via een statige oprijlaan, omzoomd door volwassen bomen en rhododendrons, bereikt u het betoverende landhuis “Klein Dennenrode”, een woning vol karakter en geschiedenis. Ooit maakte het deel uit van het naastgelegen landgoed Dennenrode en nog altijd ademt het dezelfde grandeur en rust. Het landhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1935, is in de loop der jaren zorgvuldig verbouwd en gemoderniseerd, met behoud van zijn authentieke charme. Het resultaat is een sfeervolle en tijdloze woning waarin verleden en heden prachtig samenkomen. Binnen vindt u een royale L-vormige living met open haard en schuifpui naar de lichte tuinkamer. Een heerlijke plek om in alle seizoenen van het uitzicht te genieten. De dichte keuken is praktisch ingericht en grenst aan de bijkeuken die toegang biedt tot de inpandige garage met ruimte voor drie auto’s. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten strekt het perceel zich uit over circa 5,9 hectare en omvat een fraai aangelegde tuin, een boomgaard, uitgestrekte graslanden en bos. Daarnaast is er een complete manege van circa 36 x 48 meter met paardenboxen en een binnenrijbak van 48 x 20 meter. Een droomlocatie voor de paardenliefhebber, met directe toegang tot prachtige ruiterroutes in de omliggende staatsbossen.
Het geheel ligt aan de rand van het charmante dorp Hooghalen, centraal in Midden-Drenthe. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool en dorpshuis. De ligging nabij de A28 zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding richting Groningen en Zwolle.
Het betreft een uniek landhuis met een rijke historie. Door diens omvang, statuur en lommerrijke karakter is het mogelijk om een NSW-status te verkrijgen waarmee een landgoed opgericht wordt met fiscale voordelen en subsidiemogelijkheden. Voor meer informatie dienaangaande lichten wij u graag e.e.a. toe.
Kortom: een bijzonder landhuis waar rust, natuur en stijlvol wonen samenkomen. Perfect voor wie ruim wil leven in een idyllische omgeving.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer van ca. 45 m², tuinkamer met schuifpui naar zonneterras, keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en bijkeuken met doorgang naar inpandige garage; voorzien van zolderberging.
Verdieping:
Overloop, vier slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en derde toilet (badkamer voorzien van vloerverwarming).
Tweede verdieping
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 265 m²
Overige inpandige ruimte: 120 m²
Externe bergruimte: 1522 m²
Perceelgrootte: 58.990 m²
Bouwjaar: 1935
Muur-/dak-/vloerisolatie en dubbele beglazing (HR++)
Verwarming middels cv Remeha HR 2023
Manege voorzien van 12 paardenboxen
Binnen rijbak
Regeninstallatie met eigen bron
Geschikt voor diverse doeleinden
Mogelijkheden om een NSW landgoed op te richten
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 6
- Woonoppervlakte: 265 m²
- Perceeloppervlakte: 58990 m²
- Inhoud: 1430 m³
- Bouwjaar: 1935
- Energielabel: G
Media
Downloads
Omschrijving
Karakteristiek landhuis "Klein Dennenrode" met eigen bos en manege op royaal perceelTe midden van het Drentse landschap, op een prachtige kavel van bijna 6 hectare met eigen bos en weilanden, ligt dit rietgedekte, vrijstaande landhuis met manege. Een unieke combinatie van karakter, comfort en ruimte en ideaal voor de paardenliefhebber!
Via een statige oprijlaan, omzoomd door volwassen bomen en rhododendrons, bereikt u het betoverende landhuis “Klein Dennenrode”, een woning vol karakter en geschiedenis. Ooit maakte het deel uit van het naastgelegen landgoed Dennenrode en nog altijd ademt het dezelfde grandeur en rust. Het landhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1935, is in de loop der jaren zorgvuldig verbouwd en gemoderniseerd, met behoud van zijn authentieke charme. Het resultaat is een sfeervolle en tijdloze woning waarin verleden en heden prachtig samenkomen. Binnen vindt u een royale L-vormige living met open haard en schuifpui naar de lichte tuinkamer. Een heerlijke plek om in alle seizoenen van het uitzicht te genieten. De dichte keuken is praktisch ingericht en grenst aan de bijkeuken die toegang biedt tot de inpandige garage met ruimte voor drie auto’s. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten strekt het perceel zich uit over circa 5,9 hectare en omvat een fraai aangelegde tuin, een boomgaard, uitgestrekte graslanden en bos. Daarnaast is er een complete manege van circa 36 x 48 meter met paardenboxen en een binnenrijbak van 48 x 20 meter. Een droomlocatie voor de paardenliefhebber, met directe toegang tot prachtige ruiterroutes in de omliggende staatsbossen.
Het geheel ligt aan de rand van het charmante dorp Hooghalen, centraal in Midden-Drenthe. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool en dorpshuis. De ligging nabij de A28 zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding richting Groningen en Zwolle.
Het betreft een uniek landhuis met een rijke historie. Door diens omvang, statuur en lommerrijke karakter is het mogelijk om een NSW-status te verkrijgen waarmee een landgoed opgericht wordt met fiscale voordelen en subsidiemogelijkheden. Voor meer informatie dienaangaande lichten wij u graag e.e.a. toe.
Kortom: een bijzonder landhuis waar rust, natuur en stijlvol wonen samenkomen. Perfect voor wie ruim wil leven in een idyllische omgeving.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer van ca. 45 m², tuinkamer met schuifpui naar zonneterras, keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en bijkeuken met doorgang naar inpandige garage; voorzien van zolderberging.
Verdieping:
Overloop, vier slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en derde toilet (badkamer voorzien van vloerverwarming).
Tweede verdieping
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 265 m²
Overige inpandige ruimte: 120 m²
Externe bergruimte: 1522 m²
Perceelgrootte: 58.990 m²
Bouwjaar: 1935
Muur-/dak-/vloerisolatie en dubbele beglazing (HR++)
Verwarming middels cv Remeha HR 2023
Manege voorzien van 12 paardenboxen
Binnen rijbak
Regeninstallatie met eigen bron
Geschikt voor diverse doeleinden
Mogelijkheden om een NSW landgoed op te richten
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 2.350.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Landgoed
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Daktype
- Samengesteld Dak
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 265 m²
- Externe Bergruimte
- 1522 m²
- Perceel
- -
- Totale kadastrale oppervlakte
- 58990 m²
- Inhoud
- 1430 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Badkamer(s) voorzieningen
- Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele Wastafel, Wastafel
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- G
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas, Hr Glas
- Verwarming
- Cv Ketel, Open Haard, Vloerverwarming Gedeeltelijk
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Remeha Hr
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 58990 m²
- Omvang Kadastraal
- -
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Bosrand, Beschutte Ligging, In Bosrijke Omgeving, Landelijk Gelegen
- Tuin
- Tuin Rondom
- Locatie
- -
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Vrijstaand Steen
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Op Eigen Terrein
Garage
- Soort(en) Garage
- Inpandig, Carport
- Voorzieningen Garage
- Verwarming, Elektra, Water, Vliering
- Capaciteit Garage
- 3
Media
Buurtinfo
Downloads
Ken uw buurt
Beilerweg 22,
9414 TK, Hooghalen
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.