Belcamposingel 94

Royale stadsvilla in geliefde woonwijk "Helpermaar"

In de populaire en kindvriendelijke wijk Helpermaar staat deze royale stadsvilla uit 2016. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee privéparkeerplaatsen, een tuin op het noordoosten, een fraaie erker aan de voorzijde en een uitbouw aan de achterzijde. Gelegen aan een autoluwe straat met uitzicht op de groene singel, biedt dit huis een perfecte combinatie van ruimte, luxe en comfort op een uitstekende locatie.

Deze moderne woning valt op door de hoge plafonds en luxe afwerking en door de riante erker is er een zee aan licht en een gevoel van ruimte. De tuingerichte woonkamer heeft dubbele tuindeuren die toegang geven tot de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken en is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers en een balkon, waardoor dit huis in totaal vijf slaapkamers telt. Perfect voor gezinnen, maar ook voor stellen die houden van riant wonen. De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een houten berging, twee eigen parkeerplaatsen en is via een achtergelegen laan bereikbaar.

De Belcamposingel is een autoluwe en veilige straat met een brede groenstrook en waterpartij voor de deur, waar kinderen veilig kunnen spelen. In de buurt zijn meerdere speel-en sportvelden te vinden. Ondanks de rustige ligging aan de rand van Groningen, zijn alle voorzieningen dichtbij: winkelcentrum Helperplein, scholen, openbaar vervoer en de binnenstad zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend aangesloten.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte living met hoog plafond, trapkast en openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan de grootste met toegang tot het balkon aan de voorzijde, technische ruimte voor wasmachine, droger en cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel A
Woonoppervlak: ca. 157 m²
Perceelgrootte: 179 m²
Bouwjaar: 2016
Hoge plafonds en vele raampartijen met aangename zon-en lichtinval
Voorzien van 5 slaapkamers
Vloerverwarming op alle woonlagen
Voorzien van 11 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3500 kWh
2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde en een berging
Toplocatie in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Groningen-Zuid