Op een prachtige locatie aan de rand van het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Borgerswold staat deze fraaie vrijstaande woning in Veenkoloniale stijl met separate garage.

Deze ruime en karakterstieke woning maakt deel uit van een bijzonder stukje Veendam, rijk aan historie en nostalgie. Vanuit de woning heeft u een prachtig, vrij uitzicht over een sierlijke vijverpartij. Oorspronkelijk stonden soortgelijke statige panden langs het Oosterdiep, destijds bewoond door welvarende kapiteins. Het huidige ensemble werd in de jaren ’70 gebouwd, maar ademt nog steeds de grandeur van toen. Bij binnenkomst via de hal komt u in de royale, lichte woonkamer. Grote ramen bieden een prachtig uitzicht op het water en het omringende groen, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Aansluitend vindt u het eetgedeelte en een halfopen keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer, ideaal als werkruimte, maar met een kleine aanpassing ook uitstekend geschikt als slaapkamer met naastgelegen badkamer. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. Daarmee is de woning uitermate geschikt voor gezinsbewoning. De begane grond biedt daarnaast volop mogelijkheden voor werken aan huis, of om de woning met een relatief kleine verbouwing levensloopbestendig te maken. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is royaal van opzet, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van de natuur te genieten. Daarnaast beschikt de woning aan de zijkant over een vrijstaande stenen garage van maar liefst 36 m², voorzien van een handige vliering – ideaal voor het stallen van voertuigen of als extra bergruimte.

De ligging is eveneens ideaal: op loopafstand vindt u het natuur- en recreatiegebied Borgerswold, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten. Ook zijn alle belangrijke voorzieningen dichtbij: wijkwinkelcentrum Sorghvliet, het centrum van Veendam, openbaar vervoer (bus en trein), en uitvalswegen zoals de N33 en A7.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer met houtkachel, eetgedeelte, half open keuken, bijkeuken met spoelbak en toegang naar de kelder en naar buiten, kantoor.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan een met wastafel en een ander met inbouwkasten, badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet, bergruimte met o.a. cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel C
Woonoppervlak: ca. 173 m²
Perceelgrootte: 1001 m²
Bouwjaar: 1974
5 (slaap)kamers
Ideaal voor een combinatie van wonen en (thuis-) werken
De SNN subsidie Verduurzaming en Verbetering van €10.000,- is nog niet door verkoper aangevraagd. De mogelijkheid daartoe wordt overgedragen aan de koper
Deze woning komt in aanmerking voor isolatieaanpak "Nij Begun" dat wil zeggen een vergoeding van 50% van de isolatie-en ventilatiekosten, tot een maximum van €20.000,-
Nabij diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Sorghvliet
OVERDRACHT
Vraagprijs € 689.000
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
BOUW
TypeEengezinswoning
Soort BouwBestaande bouw
Bouwjaar1974
DaktypeZadeldak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte173 m2
Externe Bergruimte36 m2
Perceel2452
Perceel Oppervlakte 1001 m2
Inhoud649 m2
INDELING
Aantal Kamers 6 (5 Slaapkamers)
Badkamer(s) voorzieningenLigbad
Toilet
Douche
Bidet
Dubbele wastafel
Woonlagen 3
ENERGIE
EnergielabelC
IsolatievormenDakisolatie
Muurisolatie
Dubbel glas
VerwarmingCv ketel
Houtkachel
WarmwaterCv ketel
KADASTRALE GEGEVENS
Oppervlakte1001 m2
OmvangGeheel perceel
BUITENRUIMTE
LiggingenAan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
TuinTuin rondom
BERGRUIMTE
PARKEERGELEGENHEID
ParkeergelegenheidOp eigen terrein
GARAGE
Soort(en) GarageVrijstaand steen
VoorzieningenElektra
Elektrische deur
Capiciteit1
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
hoofdfoto
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
hoofdfoto
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100
Borgerspark 100

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross
Privacyoverzicht

Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.