Downloads

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met karakter en ruimte in het geliefde Helpman

Aan de geliefde Coendersweg, in de gezellige en uitstekend bereikbare wijk Helpman, staat deze sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met maar liefst drie woonlagen.

Deze charmante woning, gebouwd in 1934, ademt nog altijd de sfeer van de bouwperiode. Originele stijlelementen zoals een karakteristiek erkertje, fraaie houten vloeren, glas-in-lood en openslaande deuren geven de woning een warme en authentieke uitstraling. De eerste verdieping vormt de woonetage, waar de lichte woonkamer met eigentijdse open keuken direct in het oog springt. Hier geniet u van het typische jaren ’30 gevoel, met een prachtig erkerraam en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dé plek om heerlijk van de buitenlucht te genieten. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de nette badkamer. De zolderverdieping biedt een extra kamer en volop bergruimte, ideaal als werkplek of hobbyruimte.

De woning ligt in de populaire wijk Helpman, aan de zuidkant van Groningen. Een plek waar rust en levendigheid samenkomen. U woont hier rustig, maar alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, speciaalzaken, restaurants, sportfaciliteiten en het gezellige Helperplein. Ook openbaar vervoer, station Europapark en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Entree met trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, royale woonkamer van ca. 25 m² met mooie hoge plafonds, keurige houten vloer en aan de achterzijde, openslaande deuren naar het balkon, eetgedeelte met erker en mooi uitzicht over de straat, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) van ca. 19 en 8 m², ruime badkamer met ligbad/stoomdouchecabine, wastafel, tweede toilet en witgoedaansluiting.

Derde verdieping:
Zolder waar een kamertje is gecreëerd en waar voldoende bergmogelijkheden zijn.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel C
Woonoppervlak: ca. 82 m²
Bouwjaar: 1934
Typische jaren dertig kenmerken waaronder de hoge plafonds en glas in lood
Sfeervol wonen met het gezin
2 slaapkamers (3 is ook mogelijk)
Achter de woning is bovendien een handig fietsenschuurtje gelegen
Gelegen in de populaire wijk Helpman

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 289.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In Overleg

Bouw

Type woning

-

Soort Bouw

Bestaande Bouw

Bouwjaar

1934

Daktype

Zadeldak

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte

82 m²

Externe Bergruimte

0 m²

Perceel

6785 m²

Totale kadastrale oppervlakte

0 m²

Inhoud

331 m³

Indeling

Aantal kamers

4

Badkamer(s) voorzieningen

Woonlagen

1

Energie

Energielabel

C

Isolatievormen

Dakisolatie, Hr Glas

Verwarming

Cv Ketel

Warmwater

Cv Ketel

Type CV Ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte Kadastraal

0 m²

Omvang Kadastraal

Appartementsrecht Of Complex

Buitenruimte

Liggingen

In Woonwijk

Tuin

Geen Tuin

Locatie

-

Bergruimte

Schuur/Berging

Vrijstaand Hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Garage

Soort(en) Garage

Geen Garage

Voorzieningen Garage

-

Capaciteit Garage

Media

Buurtinfo