Aan een rustige groene laan gelegen uitgebouwde gezinswoning met vrijstaande multifunctionele ruimte nabij het centrum van Haren.
Dit vrijstaande woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd en is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd op een wijze dat u er zo in kunt gaan wonen. Vloer-, wand- en plafondafwerking, maar ook de keuken- en sanitaire voorzieningen zijn volledig bij de tijd. De woning biedt bovendien extra ruimte doordat de voormalige vrijstaande garage is verbouwd tot een multifunctionele ruimte te gebruiken als o.a. gastenverblijf, praktijkruimte en/of kantoorruimte. Het geheel ligt op een perceel dat is opgedeeld in een een besloten achtertuin op het zuidoosten, een ruim zonneterras op het zuiden, een voortuin, oprit met achtergelegen parkeerplaats voor twee auto’s.
Het centrum van Haren met haar vele voorzieningen is op loopafstand gelegen. De stad Groningen, de A28 en de A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken.
INDELING WOONHUIS:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, lichte U-vormige woonkamer ca. 42 m² met terrasdeur en toegang tot gedeeltelijk open en uitgebouwde keuken 15 m². De keuken is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren en een L-vormige moderne keukeninrichting met een fornuis met oven en 6 pits gaskooktoestel, magnetron, koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers resp. 18, 12 en 9 m², moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping:
Ruime bergzolder met dakramen alwaar mogelijkheid voor een vaste trap.
INDELING GASTENVERBLIJF:
Entree/hal met meterkast. L-vormige woonkamer ca. 25 m², moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 148 m² (incl. gastenverblijf van ca. 30 m²)
Perceeloppervlak: 512 m²
Geheel voorzien van isolerende beglazing
C.v. met Nefit HR bouwjaar (2010)
Muurisolatie aangebracht (2020)
Platte daken vernieuwd (2022)
Moderne elektrische installatie
Geschikt voor diverse mogelijkheden
Nabij meerdere goede scholen, waaronder de International School, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Haren
| OVERDRACHT |
|
Vraagprijs |
€ 475.000 |
| Status |
Verkocht |
| Aanvaarding |
In overleg |
| BOUW |
| Type |
Eengezinswoning, Vrijstaande woning |
| Soort bouw |
Bestaande bouw |
| Bouwjaar |
1966 |
| Dak |
Zadeldak |
| OPPERVLAKTE EN INHOUD |
| Woonoppervlakte |
148 m2 |
| Perceeloppervlakte |
1373 m2 |
| Inhoud |
600 m3 |
| INDELING |
| Aantal kamers |
4 (3 slaapkamers) |
| Badkamervoorzieningen |
Toilet
Wastafelmeubel
Inloopdouche
|
| Aantal woonlagen |
3 |
| ENERGIE |
| Energielabel |
E |
| Isolatievormen |
Muurisolatie |
| Verwarming |
Cv ketel |
| Warm Water |
Cv ketel |
| Type ketel |
Remeha CV Combiketel
(Eigendom) |
| KADASTRALE GEGEVENS |
|
Haren M 1373 |
| Oppervlakte |
512 m2 |
| Omvang |
Geheel perceel |
| BUITENRUIMTE |
| Ligging |
Aan rustige weg
In woonwijk
|
| Tuin |
Tuin rondom
|
| BERGRUIMTE |
| Schuur/berging |
Vrijstaand steen |
| PARKEERGELEGENHEID |
| Soort parkeergelegenheid |
Op eigen terrein
|
| GARAGE |
| Soort garage |
Garage mogelijk
|
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
