Downloads

Omschrijving

Wij organiseren een OPEN HUIS op MAANDAG 15 JULI VAN 12.00 - 14.00 UUR. Kom vrijblijvend langs om deze unieke woning te bezichtigen.

Op een toplocatie nabij de binnenstad van Groningen gelegen, royaal gemoderniseerd HERENHUIS met luxe open keuken en diverse karakteristieke elementen!

Deze voormalige beneden en bovenwoning gebouwd in 1896 is in 2022 samengevoegd én gemoderniseerd tot een luxe en riant herenhuis. Bij de modernisering van het huis is gebruik gemaakt van luxe en hoogwaardige materialen, maar zijn tevens diverse sfeervolle en karakteristiek elementen behouden, waaronder sierplafonds, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De ligging aan de Damsterkade zorgt voor een wat verscholen en relatief rustige ligging, maar met het bruisende centrum van Groningen om de hoek! Verder vormt de Oosterkade als gezellig uitgangspunt met de Oosterhaven en fijne restaurantjes en terrasjes. Én in 2024 wordt er een fraai nieuw park gerealiseerd op het plein van het Damsterdiep.

Ervaar de unieke beleving van dit bijzondere herenhuis tijdens een bezichtiging!

OP DE PLATTEGROND IS WEERGEGEVEN WELKE MOGELIJKHEDEN ER ZIJN OM MEERDERE SLAAPKAMERS TE REALISEREN.

INDELING:

Begane grond:
Binnenkomst via de hal met toilet naar de luxe uitgevoerde keuken met marmeren kookeiland en bar.
De keuken is uitgerust met een koelkast en vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, ingebouwde koffiemachine, combi-oven, wijnklimaatkast en een extra grote vaatwasser. Alles van het merk ATAG.
De eetkamer is ingericht tot speelruimte met een snookertafel, maar dit kan ook dienen als aanvulling op de woonkeuken. Verder is er toegang tot de stadstuin en naar de handige berging. Er is ook mogelijkheid om via een achterom de woning te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de industriële trap komt u in de ruime living met sfeervolle haard waar de zithoek met een slaapkamer is gerealiseerd. Hier kan eenvoudig een wand tussen worden geplaatst, waardoor er een afgesloten slaapkamer kan worden gecreëerd. Het fijne terras met ochtendzon maakt deze verdieping compleet.

Tweede verdieping:
Royale slaapkamer met sfeervolle houten balken plafond en aansluitend de badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Zolder:
Via een luik is de zolderberging toegankelijk.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 1896
Voorzien van een nieuw luxe keuken (2022)
Voorzien van drie sfeervolle gashaarden (2022)
Nieuwe eiken vloeren op de begane grond (2022)
Tevens geschikt te maken voor dubbele bewoning
Ruime parkeermogelijkheden voor de deur, parkeervergunning mogelijk
Toplocatie met het bruisende centrum van Groningen om de hoek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 749.000 k.k.

Status

Ingetrokken

Aanvaarding

In Overleg

Bouw

Type woning

Herenhuis

Soort Bouw

Bestaande Bouw

Bouwjaar

Daktype

Zadeldak

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte

196 m²

Externe Bergruimte

0 m²

Perceel

3991 m²

Totale kadastrale oppervlakte

98 m²

Inhoud

709 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Badkamer(s) voorzieningen

Woonlagen

1

Energie

Energielabel

D

Isolatievormen

-

Verwarming

Cv Ketel, Gashaard

Warmwater

Cv Ketel

Type CV Ketel

Atag

Kadastrale gegevens

Oppervlakte Kadastraal

98 m²

Omvang Kadastraal

Geheel Perceel

Buitenruimte

Liggingen

Aan Rustige Weg, In Centrum, Beschutte Ligging

Tuin

Achtertuin

Locatie

-

Bergruimte

Schuur/Berging

Aangebouwd Steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Garage

Soort(en) Garage

Geen Garage

Voorzieningen Garage

-

Capaciteit Garage

Media

Buurtinfo