De Molenkamp 12

Op een prachtige en rustige locatie met de bossen in de achtertuin en nabij het centrum gelegen royale karakteristieke vrijstaande villa met houten garage en een carport.

Deze sfeervolle villa uit de jaren '30 is onder architectuur gebouwd, met stijlkenmerken van de Haagse school en is gesitueerd op een ruim perceel van 3229 m². Het geheel is kenmerkend vormgegeven en is onder andere voorzien van een leien dak, een brede en in het oog springende schoorsteen, platte bakstenen en is het trappenhuis voorzien van originele glas-in-lood en gietijzeren ramen. De villa is uitermate geschikt voor een groot gezin door de aanwezigheid van maar liefst 7 (slaap)kamers. Op de begane grond van de woning bevindt zich één van deze (slaap)kamers welke momenteel als studeer/kantoorruimte in gebruik is waardoor de woning ook uitermate geschikt maakt voor een combinatie van wonen en werken. Of als extra speel- of tv-kamer. In de fantastische aangelegde tuin rondom ervaart u alle rust en optimale privacy. Naast de villa treft u de oprit met plek voor meerdere auto's en een vrijstaande houten garage, welke in dezelfde stijl als het woonhuis is uitgevoerd.

De villa ligt aan de mooie en bijzondere autoluwe straat ‘de Molenkamp’, direct tegen de Emmerdennen aan, op directe loopafstand van het winkelcentrum van Emmen, bus- en treinstation, ziekenhuis en verder alle denkbare voorzieningen.

Kortom: een prachtig familiehuis op een unieke locatie, om zo te betrekken.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de provisiekelder, toilet met fonteintje, kantoorruimte, lichte T-vormige living met openhaard, openslaande deuren naar de tuin en een leef-/woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, riante bijkeuken, cv-ruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom toegang verleent tot een balkon met schitterend uitzicht op de Molenkamp en mogelijkheid biedt tot het realiseren van een inloopkast, badkamer met douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douchehoek (Turkse stoomcabine/douche combi), ruim villeroy & boch ligbad en wastafelmeubel, aparte bergruimte met hierboven een vliering.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 282 m²
Perceelgrootte: 3.229
Rijksmonument
7 (slaap)kamers
Twee badkamers
Mogelijkheid tot slapen op de begane grond
Leien dak is tezamen met isolerende maatregelen met nieuwe originele leibedekking vervangen (2004)
Boretti oven en Bosch vaatwasmachine (2022)
Riante vrijstaande garage
Groene en rustige locatie