De Sitterstraat 1a
9721 ET, Groningen
€ 440.000 k.k.
Omschrijving
Charmante jaren ’30 bovenwoning op een prachtige hoeklocatie in Helpman
Op een fraaie hoek in de geliefde wijk Helpman ligt deze karakteristieke en verrassend ruime jaren ’30 bovenwoning uit 1935. Met circa 105 m² woonoppervlak, een lichte woonkamer met erker, vier (slaap)kamers en een balkon op het zuidwesten biedt deze woning volop ruimte en een prettige woonomgeving.
De woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en op diverse punten gemoderniseerd. Een mooie vernieuwing is de keuken, die in oktober 2024 is geplaatst en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, een Quooker en een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de eigen entree met trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een karakteristieke erker en een prettige indeling. De hoekligging en vele raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. Aansluitend ligt de halfopen keuken, vanwaar u toegang heeft tot het balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich bovendien een extra kamer, uitstekend geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan twee royaal bemeten. Daarnaast bevindt zich hier de verzorgde badkamer met een ruime inloopdouche en vaste wastafel.
Ook de ligging is uitstekend. Winkelcentrum Helpman, restaurants, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het zwembad bevinden zich op korte afstand. Met de fiets staat u binnen circa vijftien minuten op de Grote Markt en ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn snel bereikbaar.
Kortom: een karakteristieke en verrassend ruime jaren ’30 bovenwoning met veel licht, vier (slaap)kamers, een moderne keuken en een uitstekende ligging in het geliefde Helpman.
INDELING
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet, royale en lichte woonkamer met karakteristieke erker, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon op het zuidwesten. Extra kamer aan de voorzijde, uitstekend geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer.
Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, verzorgde badkamer met ruime inloopdouche en vaste wastafel.
Derde verdieping:
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte: circa 105 m²
Bouwjaar: 1935
Moderne keuken geplaatst in oktober 2024
Voorzien van Quooker
BORA kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem
Vier (slaap)kamers
Balkon op het zuidwesten
Fraaie hoekligging in het geliefde Helpman
Op korte afstand van winkelcentrum Helpman, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
Het centrum van Groningen is binnen circa 15 fietsminuten bereikbaar
Uitvalswegen A7 en A28 op circa 5 autominuten.
Op een fraaie hoek in de geliefde wijk Helpman ligt deze karakteristieke en verrassend ruime jaren ’30 bovenwoning uit 1935. Met circa 105 m² woonoppervlak, een lichte woonkamer met erker, vier (slaap)kamers en een balkon op het zuidwesten biedt deze woning volop ruimte en een prettige woonomgeving.
De woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en op diverse punten gemoderniseerd. Een mooie vernieuwing is de keuken, die in oktober 2024 is geplaatst en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, een Quooker en een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de eigen entree met trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een karakteristieke erker en een prettige indeling. De hoekligging en vele raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. Aansluitend ligt de halfopen keuken, vanwaar u toegang heeft tot het balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich bovendien een extra kamer, uitstekend geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan twee royaal bemeten. Daarnaast bevindt zich hier de verzorgde badkamer met een ruime inloopdouche en vaste wastafel.
Ook de ligging is uitstekend. Winkelcentrum Helpman, restaurants, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het zwembad bevinden zich op korte afstand. Met de fiets staat u binnen circa vijftien minuten op de Grote Markt en ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn snel bereikbaar.
Kortom: een karakteristieke en verrassend ruime jaren ’30 bovenwoning met veel licht, vier (slaap)kamers, een moderne keuken en een uitstekende ligging in het geliefde Helpman.
INDELING
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet, royale en lichte woonkamer met karakteristieke erker, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon op het zuidwesten. Extra kamer aan de voorzijde, uitstekend geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer.
Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, verzorgde badkamer met ruime inloopdouche en vaste wastafel.
Derde verdieping:
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte: circa 105 m²
Bouwjaar: 1935
Moderne keuken geplaatst in oktober 2024
Voorzien van Quooker
BORA kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem
Vier (slaap)kamers
Balkon op het zuidwesten
Fraaie hoekligging in het geliefde Helpman
Op korte afstand van winkelcentrum Helpman, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
Het centrum van Groningen is binnen circa 15 fietsminuten bereikbaar
Uitvalswegen A7 en A28 op circa 5 autominuten.
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 5
- Woonoppervlakte: 105 m²
- Perceeloppervlakte: 0 m²
- Inhoud: 403 m³
- Bouwjaar: 1935
- Energielabel: E
Media
Downloads
Omschrijving
Charmante jaren ’30 bovenwoning op een prachtige hoeklocatie in HelpmanOp een fraaie hoek in de geliefde wijk Helpman ligt deze karakteristieke en verrassend ruime jaren ’30 bovenwoning uit 1935. Met circa 105 m² woonoppervlak, een lichte woonkamer met erker, vier (slaap)kamers en een balkon op het zuidwesten biedt deze woning volop ruimte en een prettige woonomgeving.
De woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en op diverse punten gemoderniseerd. Een mooie vernieuwing is de keuken, die in oktober 2024 is geplaatst en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, een Quooker en een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de eigen entree met trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een karakteristieke erker en een prettige indeling. De hoekligging en vele raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. Aansluitend ligt de halfopen keuken, vanwaar u toegang heeft tot het balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich bovendien een extra kamer, uitstekend geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan twee royaal bemeten. Daarnaast bevindt zich hier de verzorgde badkamer met een ruime inloopdouche en vaste wastafel.
Ook de ligging is uitstekend. Winkelcentrum Helpman, restaurants, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het zwembad bevinden zich op korte afstand. Met de fiets staat u binnen circa vijftien minuten op de Grote Markt en ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn snel bereikbaar.
Kortom: een karakteristieke en verrassend ruime jaren ’30 bovenwoning met veel licht, vier (slaap)kamers, een moderne keuken en een uitstekende ligging in het geliefde Helpman.
INDELING
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet, royale en lichte woonkamer met karakteristieke erker, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon op het zuidwesten. Extra kamer aan de voorzijde, uitstekend geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer.
Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, verzorgde badkamer met ruime inloopdouche en vaste wastafel.
Derde verdieping:
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte: circa 105 m²
Bouwjaar: 1935
Moderne keuken geplaatst in oktober 2024
Voorzien van Quooker
BORA kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem
Vier (slaap)kamers
Balkon op het zuidwesten
Fraaie hoekligging in het geliefde Helpman
Op korte afstand van winkelcentrum Helpman, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
Het centrum van Groningen is binnen circa 15 fietsminuten bereikbaar
Uitvalswegen A7 en A28 op circa 5 autominuten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 440.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- -
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Daktype
- Zadeldak
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Externe Bergruimte
- 0 m²
- Perceel
- 6324 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 0 m²
- Inhoud
- 403 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Badkamer(s) voorzieningen
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Dubbel Glas
- Verwarming
- Cv Ketel
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Tzerra M28cplus
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 0 m²
- Omvang Kadastraal
- Appartementsrecht Of Complex
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, In Woonwijk
- Tuin
- Geen Tuin
- Locatie
- -
Bergruimte
- Schuur/Berging
- -
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Betaald Parkeren, Parkeervergunningen
Garage
- Soort(en) Garage
- Geen Garage
- Voorzieningen Garage
- -
- Capaciteit Garage
Media
Buurtinfo
Downloads
Ken uw buurt
De Sitterstraat 1a,
9721 ET, Groningen
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.
