Dijkwal 4

Dit betreft een statistische aanmelding. De woning is al verkocht voor publicatie op Funda (stille verkoop). Heeft u zelf een woning te verkopen of bent u op zoek naar een, neem dan contact op met ons kantoor!

Op een prachtige locatie aan de rand van het historische vestingplaatsje Oudeschans gelegen sfeervolle vrijstaande woning met schitterend voor- en achteruitzicht over de landerijen.

Dit voormalig brugwachtershuisje uit 1892 verkeert in een goede staat van onderhoud en rust op een ruim perceel van 1840 m². De woning heeft een praktische indeling met een gezellige woonkamer en halfopen keuken, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Bovendien is er nog een extra slaapkamer op de verdieping. De bovenverdieping biedt veel extra ruimte en opbergmogelijkheden, waarbij de optie bestaat om deze ruimte om te bouwen tot één of twee extra slaapkamers. De aanwezige werkkamer op de begane grond maakt thuiswerken mogelijk, terwijl het huis ook levensloopbestendig is door de aanwezigheid van alle voorzieningen op de begane grond. De tuin, met zijn talloze mooie en unieke doorkijkjes, biedt overal rustige plekjes om te genieten van zowel zon als schaduw. Voor kinderen is het een waar paradijs om in hun eigen natuurtuin te spelen. Daarnaast beschikt de tuin over twee bergingen die voldoende ruimte bieden voor hobby's of het opslaan van tuinspullen. Aan de achterkant is er een royale oprit met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen.

Gelegen nabij de grens met Duitsland, in het eeuwenoude Westerwoldse gebied, bevindt zich het historische vestingdorpje Oudeschans. Met zijn middeleeuwse sfeer, pittoreske huizen, straatjes, garnizoenskerkje en oude vestingwallen brengt dit dorpje u even terug in de tijd. In alle seizoenen is Oudeschans het bekijken meer dan waard, met rust, ruimte, natuur en een boeiende geschiedenis. Winschoten is slechts 15 autominuten verwijderd en beschikt over een treinstation, terwijl de stad Groningen op een half uurtje rijden ligt.

Kortom: een unieke plek om te wonen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar terras en moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, eetkamer met sfeervolle houtkachel en bergruimte, werkkamer. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de slaapkamer met de naastgelegen badkamer met douche en wastafel.

Verdieping:
Overloop, 2e slaapkamer, ruime multifunctionele ruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling.

BIJZONDEHREDEN:

Woonoppervlak: ca. 144 m² (eenvoudig intern te vergroten naar ca. 184 m²)
Perceelgrootte: 1840 m²
2 (slaap-)kamers op begane grond
Mogelijkheid om meer kamers te creëren
Veel privacy en meerdere terrassen