Logo
Deze halfvrijstaande woning, gelegen aan een rustige straat op de grens tussen Groningen en Haren, biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde, een royale zonnige tuin en een vrijstaande stenen garage.

Dit huis, dat dateert uit de jaren '60, verkeert in goede staat van onderhoud en bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 712 m². De woning heeft een praktische indeling, waaronder een L-vormige woonkamer en een dichte keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra 4e slaapkamer biedt. In de afgelopen jaren zijn er diverse duurzame verbeteringen aangebracht, zoals dak-, muur- en vloerisolatie, de vervanging van de ketel in 2017 en de installatie van 9 zonnepanelen in 2022. Dit komt niet alleen het wooncomfort ten goede, maar verlaagt ook de energiekosten. De diepe achtertuin van ca. 46 meter diep biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding en beschikt over diverse zitplekken, waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen, inclusief een gezellig theehuis. Het vrije uitzicht aan de voorzijde creëert een gevoel van groen wonen, terwijl de aanwezige oprit ruimte biedt voor meerdere auto's.

De locatie is ideaal, met het stadscentrum van Groningen op slechts tien minuten fietsafstand en Haren binnen 5 minuten bereikbaar. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn ruim voorhanden.

Kortom: hier kunt u royaal en groen wonen op een unieke locatie met volop privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

INDELING:

Begane grond:
Entree/royale hal, toilet met fonteintje, gang, kelder, lichte L-vormige woonkamer, dichte keuken en bijkeuken met deur naar de besloten zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, berging en een ruime 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 156 m²
Perceel: 712 m²
Energielabel C
9 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3100 kWh
Verrassend diep perceel
Uitbouwmogelijkheden
Ideaal gelegen tussen Groningen en Haren
OVERDRACHT
Vraagprijs € 649.000
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
BOUW
TypeEengezinswoning
Soort BouwBestaande bouw
Bouwjaar1960
DaktypeZadeldak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte156 m2
Externe Bergruimte30 m2
Perceel992
Perceel Oppervlakte 712 m2
Inhoud592 m2
INDELING
Aantal Kamers 5 (4 Slaapkamers)
Badkamer(s) voorzieningenLigbad
Toilet
Douche
Wastafel
Woonlagen 4
ENERGIE
EnergielabelC
IsolatievormenDakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Grotendeels dubbelglas
VerwarmingCv ketel
WarmwaterCv ketel
Type CV Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/48 ()
KADASTRALE GEGEVENS
Oppervlakte712 m2
OmvangGeheel perceel
BUITENRUIMTE
LiggingenAan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
TuinAchtertuin
Voortuin
Zijtuin
LocatieNoordoost
BERGRUIMTE
Schuur/BergingVrijstaand hout
PARKEERGELEGENHEID
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren
Op eigen terrein
GARAGE
Soort(en) GarageVrijstaand steen
VoorzieningenElektra
Capiciteit1
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7
Dilgtplein 7

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross