Eltinge 31

Vrijwel nieuwe designbungalow van hoge klasse.

Gelegen aan de rand van het prachtige Zuidlaren vindt u deze moderne en energiezuinige woning uit 2021 met 5 slaapkamers, een ruime garage en energielabel A++++. Deze lichte woning is uitgerust met een warmtepomp, WTW-systeem (warmteterugwinsysteem) en maar liefst 26 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De vloerverwarming in de gehele woning én garage biedt in de winter aangename warmte en kan in de zomer ook voor verkoeling zorgen. Bovendien is de woning volledig voorzien van tripple glas (leuk weetje, hetzelfde glas als in het Forum), wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en lage of geen energiekosten. Op een royale kavel biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe.

Zuidlaren is een aantrekkelijk brinkdorp met veel groen, waar naast een leuk en gevarieerd winkelbestand diverse horecagelegenheden zijn te vinden. Voorts biedt Zuidlaren tal van recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen bosrijke natuurgebied De Drentsche Aa is zeer aantrekkelijk voor fiets- en wandelliefhebbers en het nabij gelegen Zuidlaardermeer en het subtropisch zwemparadijs Aqualaren lenen zich goed voor waterrecreatie. Bovendien ligt Zuidlaren gunstig ten opzichte van de steden Groningen en Assen en is uitstekend te bereiken met zowel auto als openbaar vervoer. Ook beschikt het dorp over diverse basisscholen en voortgezet onderwijs.

INDELING:
Via de ruime hal/entree betreedt u deze prachtige woning. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de patio, een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne hoekkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een oven en een handige Quooker. Vanuit de hal bereikt u 2x een toilet met fontein, de vijf comfortabele slaapkamers (ca. 9, 10,5, 10,5, 15,5 en 15,5 m²), en twee luxe badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche, terwijl de tweede badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een derde toilet. Daarnaast biedt de ruime garage tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een thuiswerkplek.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerd
- Energielabel A++++
- Voorzien van 2 prachtige grote taatsdeuren
- Gehele woning voorzien van gietvloer met vloerverwarming en koeling
- Qua indeling en uitrusting ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis
- 26 zonnepanelen
- Op korte afstand van Staatsbossen en het centrum van Zuidlaren