Karakteristieke bovenwoning in een charmante straat nabij het Noorderplantsoen!

Gelegen aan de Fivelstraat, vindt u deze sfeervolle en ruime bovenwoning met een zonnig dakterras. De royale woonkamer met hoge plafonds en een industriële stalen wenteltrap zorgt voor een riant loftgevoel. De bovenverdieping straalt een gezellige sfeer uit dankzij de fraaie balken, en er is extra licht en ruimte gecreëerd door het plaatsen van een groot kunststof dakkapel.

Het geheel ligt op een prachtige locatie in een rustige straat, nabij het Noorderplantsoen en het bruisende centrum van Groningen. Dit gezellige en gewilde buurtje biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Het Noorderplantsoen, bekend om zijn prachtige wandelpaden en groene omgeving, ligt op loopafstand. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving diverse winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden. De strategische ligging zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten fietsen het levendige stadscentrum van Groningen bereikt.

Kortom: een ideale locatie voor iedereen die wil genieten van het beste dat Groningen te bieden heeft.

INDELING:

Begane grond:
Entree met trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime woonkamer met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een industriële stalen trap die naar de bovenverdieping leidt. Halfopen keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige dakterras.

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer met sfeervolle balken en een royaal kunststof dakkapel. Badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet en dakraam, gedeeltelijk gerenoveerd in 2019.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel: C
Woonoppervlak: ca. 80 m²
Bouwjaar: 1896
Hoge plafonds en diverse authentieke details
Royaal kunststof dakkapel (2022)
7 zonnepanelen (2023) met een jaaropbrengst van ca. 1950 kWh
Zonnig dakterras op het zuiden
Gelegen in een gewilde buurt nabij het Noorderplantsoen en het centrum van Groningen
OVERDRACHT
Vraagprijs € 295.000
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
BOUW
Soort BouwBestaande bouw
Bouwjaar1896
DaktypeSchilddak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte80 m2
Externe Bergruimte0 m2
Perceel9530
Perceel Oppervlakte 0 m2
Inhoud301 m2
INDELING
Aantal Kamers 2 (1 Slaapkamers)
Badkamer(s) voorzieningenLigbad
Toilet
Douche
Wastafel
Woonlagen 2
ENERGIE
EnergielabelC
IsolatievormenDakisolatie
Dubbel glas
Hr glas
VerwarmingCv ketel
WarmwaterCv ketel
Type CV Ketel Intergas Compact HRE ()
KADASTRALE GEGEVENS
Oppervlakte0 m2
OmvangAppartementsrecht of complex
BUITENRUIMTE
LiggingenAan rustige weg
In centrum
In woonwijk
TuinGeen tuin
BERGRUIMTE
PARKEERGELEGENHEID
ParkeergelegenheidBetaald parkeren
Parkeervergunningen
GARAGE
Soort(en) GarageGeen garage
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
hoofdfoto
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
hoofdfoto
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a
Fivelstraat 13 a

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross