Florakade 544
9713 ZP, Groningen
€ 599.000 k.k.
Omschrijving
Ruim en uniek wonen op een hoek locatie aan het Van Starkenborghkanaal, met vrij uitzicht over het water. Deze royale en energiezuinige gezinswoning met vier woonlagen en energielabel A++ zou wel eens alles kunnen hebben wat u in stads maar vrij wonen zoekt.
De hoekwoning (bouwjaar 2020) heeft een onderscheidende uitstraling met architectuur in de stijl van de Amsterdamse School. Kenmerkend zijn onder andere de sierlijke dakrand (borstwering) en het karakteristieke gevelornament aan de voorzijde. Wat direct opvalt, is de niet-alledaagse indeling: de luxe woonkeuken ligt op de begane grond; de lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een prachtig uitzicht over het Van Starkenborghkanaal. Het uitzicht krijgt extra dimensie door het langsvaren van de vele schepen op het kanaal. Op de derde en vierde verdieping liggen in totaal vier slaapkamers en een moderne badkamer. Via de keuken stapt u de zonnige achtertuin (circa 33 m²) in, gelegen op het zuidwesten. De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd en voorzien van een stijlvolle overkapping, zodat u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De woning beschikt ook over een voortuin die even groot is als de achtertuin. Aan de achterzijde beschikt u over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.
Het geheel ligt aan de rand van de levendige Oosterparkwijk, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen. Voor ontspanning en groen ligt het Pioenpark om de hoek. Het centrum van Groningen bereikt u in circa acht minuten fietsen. Langs het kanaal bevinden zich wandel- en fietspaden; tevens is de ligging gunstig ten opzichte van de ring.
INDELING:
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, luxe woonkeuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Heerlijk lichte woonkamer (circa 44 m²) met moderne pvc-visgraatvloer en fraai zicht over het Van Starkenborghkanaal.
Tweede verdieping
Overloop, twee slaapkamers (circa 17 en 13 m²), moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Derde verdieping
Overloop, twee slaapkamers (circa 17 en 13 m²), technische ruimte met wasmachineaansluiting, opstelling van de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A++
Bouwjaar: 2020
Vloerverwarming op elke woonlaag
10 zonnepanelen met een jaaropbrengst van circa 3.000 kWh
Verwarming en warm water via warmtepomp
Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (VvE-bijdrage € 65 per kwartaal)
Graag laten wij u deze unieke woning beleven tijdens een bezichtiging, wanneer mogen wij u ontvangen?
De hoekwoning (bouwjaar 2020) heeft een onderscheidende uitstraling met architectuur in de stijl van de Amsterdamse School. Kenmerkend zijn onder andere de sierlijke dakrand (borstwering) en het karakteristieke gevelornament aan de voorzijde. Wat direct opvalt, is de niet-alledaagse indeling: de luxe woonkeuken ligt op de begane grond; de lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een prachtig uitzicht over het Van Starkenborghkanaal. Het uitzicht krijgt extra dimensie door het langsvaren van de vele schepen op het kanaal. Op de derde en vierde verdieping liggen in totaal vier slaapkamers en een moderne badkamer. Via de keuken stapt u de zonnige achtertuin (circa 33 m²) in, gelegen op het zuidwesten. De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd en voorzien van een stijlvolle overkapping, zodat u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De woning beschikt ook over een voortuin die even groot is als de achtertuin. Aan de achterzijde beschikt u over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.
Het geheel ligt aan de rand van de levendige Oosterparkwijk, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen. Voor ontspanning en groen ligt het Pioenpark om de hoek. Het centrum van Groningen bereikt u in circa acht minuten fietsen. Langs het kanaal bevinden zich wandel- en fietspaden; tevens is de ligging gunstig ten opzichte van de ring.
INDELING:
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, luxe woonkeuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Heerlijk lichte woonkamer (circa 44 m²) met moderne pvc-visgraatvloer en fraai zicht over het Van Starkenborghkanaal.
Tweede verdieping
Overloop, twee slaapkamers (circa 17 en 13 m²), moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Derde verdieping
Overloop, twee slaapkamers (circa 17 en 13 m²), technische ruimte met wasmachineaansluiting, opstelling van de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A++
Bouwjaar: 2020
Vloerverwarming op elke woonlaag
10 zonnepanelen met een jaaropbrengst van circa 3.000 kWh
Verwarming en warm water via warmtepomp
Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (VvE-bijdrage € 65 per kwartaal)
Graag laten wij u deze unieke woning beleven tijdens een bezichtiging, wanneer mogen wij u ontvangen?
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 6
- Woonoppervlakte: 179 m²
- Perceeloppervlakte: 130 m²
- Inhoud: 625 m³
- Bouwjaar: 2020
- Energielabel: A++
Media
Downloads
Omschrijving
Ruim en uniek wonen op een hoek locatie aan het Van Starkenborghkanaal, met vrij uitzicht over het water. Deze royale en energiezuinige gezinswoning met vier woonlagen en energielabel A++ zou wel eens alles kunnen hebben wat u in stads maar vrij wonen zoekt.De hoekwoning (bouwjaar 2020) heeft een onderscheidende uitstraling met architectuur in de stijl van de Amsterdamse School. Kenmerkend zijn onder andere de sierlijke dakrand (borstwering) en het karakteristieke gevelornament aan de voorzijde. Wat direct opvalt, is de niet-alledaagse indeling: de luxe woonkeuken ligt op de begane grond; de lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een prachtig uitzicht over het Van Starkenborghkanaal. Het uitzicht krijgt extra dimensie door het langsvaren van de vele schepen op het kanaal. Op de derde en vierde verdieping liggen in totaal vier slaapkamers en een moderne badkamer. Via de keuken stapt u de zonnige achtertuin (circa 33 m²) in, gelegen op het zuidwesten. De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd en voorzien van een stijlvolle overkapping, zodat u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De woning beschikt ook over een voortuin die even groot is als de achtertuin. Aan de achterzijde beschikt u over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.
Het geheel ligt aan de rand van de levendige Oosterparkwijk, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen. Voor ontspanning en groen ligt het Pioenpark om de hoek. Het centrum van Groningen bereikt u in circa acht minuten fietsen. Langs het kanaal bevinden zich wandel- en fietspaden; tevens is de ligging gunstig ten opzichte van de ring.
INDELING:
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, luxe woonkeuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Heerlijk lichte woonkamer (circa 44 m²) met moderne pvc-visgraatvloer en fraai zicht over het Van Starkenborghkanaal.
Tweede verdieping
Overloop, twee slaapkamers (circa 17 en 13 m²), moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Derde verdieping
Overloop, twee slaapkamers (circa 17 en 13 m²), technische ruimte met wasmachineaansluiting, opstelling van de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A++
Bouwjaar: 2020
Vloerverwarming op elke woonlaag
10 zonnepanelen met een jaaropbrengst van circa 3.000 kWh
Verwarming en warm water via warmtepomp
Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (VvE-bijdrage € 65 per kwartaal)
Graag laten wij u deze unieke woning beleven tijdens een bezichtiging, wanneer mogen wij u ontvangen?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Eengezinswoning
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Daktype
- Plat Dak
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Externe Bergruimte
- 0 m²
- Perceel
- 14118 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 625 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Badkamer(s) voorzieningen
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- A Pp
- Isolatievormen
- Volledig Geisoleerd, Hr Glas
- Verwarming
- Vloerverwarming Geheel, Warmtepomp
- Warmwater
- Elektrische Boiler Eigendom
- Type CV Ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 130 m²
- Omvang Kadastraal
- Geheel Perceel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht, Aan Vaarwater
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Locatie
- Zuid
Bergruimte
- Schuur/Berging
- -
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Betaald Parkeren, Parkeervergunningen, Op Eigen Terrein, Op Afgesloten Terrein
Garage
- Soort(en) Garage
- Geen Garage
- Voorzieningen Garage
- -
- Capaciteit Garage
Media
Buurtinfo
Downloads
Ken uw buurt
Florakade 544,
9713 ZP, Groningen
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.
