Futeneiland 6

Wonen met een permanent vakantiegevoel op fietsafstand van de binnenstad van Groningen!

Als u niet wilt wachten op een aannemer maar direct wilt genieten van het woongenot dat Meerstad u biedt, dan is deze moderne vrijstaande villa zeker de moeite waard om te bezichtigen. Het riante huis staat garant voor een permanent vakantiegevoel, is energieneutraal en is geschikt voor veel doelgroepen. Vanuit uw achtertuin in uw sloep een stukje varen, een wijntje onder de riante overkapping met gashaard of genieten van de wellness in de sauna en jacuzzi.

Deze woning is gebouwd in 2017 met hoogwaardige afwerking, dito isolatie en is met diens warmtepomp en 34 zonnepanelen volledig energieneutraal. In de zomer is er een extra aangenaam binnenklimaat door de vloerkoeling. Het huis biedt aan haar bewoners op de begane grond een riante living met serre, een strakke woonkeuken en een werkhoek die eenvoudig tot separate kamer gemaakt kan worden. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met walk in closet en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet.
Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en bergruimte hetgeen het totaal op 5 slaapkamers en een werkkamer brengt. Kortom een perfect gezinshuis!

De eigenaren hebben naast de geïsoleerde garage nog een riante carport laten bouwen (6,5 x 3,5 meter) en aan de achterzijde van de woning staat een robuuste veranda van (10 x 3 meter) met een gashaard. Tevens is er in 2021 nog een vrijstaand bijgebouw gerealiseerd alwaar zich een extra terras, een sauna en een opstelplaats voor de jacuzzi bevindt.

Het Futeneiland is één van de volwassen eilanden van Meerstad. U kijkt uit over het water naar vrijstaande villa's. De woning ligt nagenoeg op de kop van het eiland met een oppervlakte van 814 m2. Er is een breed waterfront met een steiger waar uw boot aangemeerd kan worden.

Wilt u het permanente vakantiegevoel ervaren? Maak dan een afspraak om met onze makelaars deze woning eens te bezichtigen.

Indeling:

Entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, riante woonkamer met open keuken van totaal 67 vierkante meter, werkkamer van 14 m2, bijkeuken en doorloop naar de geïsoleerde garage.

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 24, 13 en 13 m2, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:

Overloop en 2 extra slaapkamers van 10 en 10 m2.

Bijzonderheden:

Woonoppervlak: ca. 200 m2
Inhoud: ca. 902 m2
Perceeloppervlak: 814 m2
Energieneutraal; 34 zonnepanelen en warmtepomp
Voorzien van vloerkoeling
Het ideale gezinshuis!