Logo
Wonen met een permanent vakantiegevoel op fietsafstand van de binnenstad van Groningen!

Als u niet wilt wachten op een aannemer maar direct wilt genieten van het woongenot dat Meerstad u biedt, dan is deze moderne vrijstaande villa zeker de moeite waard om te bezichtigen. Het riante huis staat garant voor een permanent vakantiegevoel, is energieneutraal en is geschikt voor veel doelgroepen. Vanuit uw achtertuin in uw sloep een stukje varen, een wijntje onder de riante overkapping met gashaard of genieten van de wellness in de sauna en jacuzzi.

Deze woning is gebouwd in 2017 met hoogwaardige afwerking, dito isolatie en is met diens warmtepomp en 34 zonnepanelen volledig energieneutraal. In de zomer is er een extra aangenaam binnenklimaat door de vloerkoeling. Het huis biedt aan haar bewoners op de begane grond een riante living met serre, een strakke woonkeuken en een werkhoek die eenvoudig tot separate kamer gemaakt kan worden. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met walk in closet en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet.
Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en bergruimte hetgeen het totaal op 5 slaapkamers en een werkkamer brengt. Kortom een perfect gezinshuis!

De eigenaren hebben naast de geïsoleerde garage nog een riante carport laten bouwen (6,5 x 3,5 meter) en aan de achterzijde van de woning staat een robuuste veranda van (10 x 3 meter) met een gashaard. Tevens is er in 2021 nog een vrijstaand bijgebouw gerealiseerd alwaar zich een extra terras, een sauna en een opstelplaats voor de jacuzzi bevindt.

Het Futeneiland is één van de volwassen eilanden van Meerstad. U kijkt uit over het water naar vrijstaande villa's. De woning ligt nagenoeg op de kop van het eiland met een oppervlakte van 814 m2. Er is een breed waterfront met een steiger waar uw boot aangemeerd kan worden.

Wilt u het permanente vakantiegevoel ervaren? Maak dan een afspraak om met onze makelaars deze woning eens te bezichtigen.

Indeling:

Entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, riante woonkamer met open keuken van totaal 67 vierkante meter, werkkamer van 14 m2, bijkeuken en doorloop naar de geïsoleerde garage.

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 24, 13 en 13 m2, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:

Overloop en 2 extra slaapkamers van 10 en 10 m2.

Bijzonderheden:

Woonoppervlak: ca. 200 m2
Inhoud: ca. 902 m2
Perceeloppervlak: 814 m2
Energieneutraal; 34 zonnepanelen en warmtepomp
Voorzien van vloerkoeling
Het ideale gezinshuis!
OVERDRACHT
Vraagprijs € 995.000
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
BOUW
Type Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Dak Zadeldak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte 200 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
Externe Bergruimte 27 m2
Perceeloppervlakte 167 m2
Inhoud 902 m3
INDELING
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Inloopdouche
Vloerverwarming
Aantal woonlagen 3
ENERGIE
Energielabel A_PPP
Isolatievormen Dakisolatie
Verwarming Vloerverwarming geheel
Warm Water Elektrische boiler eigendom
Type ketel ()
KADASTRALE GEGEVENS
Groningen AE 167
Oppervlakte 814 m2
Omvang Geheel perceel
BUITENRUIMTE
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Tuin Tuin rondom
BERGRUIMTE
Schuur/berging Vrijstaand hout
PARKEERGELEGENHEID
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
GARAGE
Soort garage Inpandig
Carport
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6
Futeneiland 6

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross