Downloads

Omschrijving

Dit betreft een statistische aanmelding. De woning is al verkocht voor publicatie op Funda (stille verkoop). Heeft u zelf een woning te verkopen of bent u op zoek, neem dan contact op met ons kantoor!

Op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort, op steenworp afstand van het centrum van Groningen? Deze sfeervolle tussenwoning aan een rustige straat in de wijk De Hoogte biedt alles wat u zoekt!

Deze sfeervolle woning uit 1919 is in 2011 grondig gerenoveerd als onderdeel van een grootschalig wijkproject. Daarbij zijn zowel het comfort als de energiezuinigheid flink verbeterd. Dankzij isolatie van de vloer, muren, dak en HR++ glas woont u hier aangenaam én met lagere energielasten. Bij binnenkomst valt direct de lichte en gezellige woonkamer op voorzien van een luxe houten vloer en dubbele deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne half open keuken met tevens toegang tot de tuin op het zuidwesten. Hier kunt u de hele middag en avond genieten van de zon. De tuin beschikt verder over een praktische stenen berging en is bereikbaar via een achterom. De verdieping beschikt over drie nette slaapkamers en een moderne badkamer (2024). Verder is er een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap met verrassend veel bergruimte, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig hebt.

De woning is gelegen op loopafstand van een supermarkt en openbaar vervoer. De Grote Markt, het Noorderplantsoen en het Zernike complex zijn binnen tien minuten met de fiets bereikbaar. En ook de ringweg is in no-time te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet, L-vormige living met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche en wastafel (2024).

Tweede verdieping:
Bergzolder met cv-opstelling middels vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 1919
Woonoppervlak: ca. 65 m²
Voorzien van 3 slaapkamers
Volledig gerenoveerd (2011), onderdeel van wijkrenovatie
Nette keuken en een moderne badkamer (2024)
Voorzien van dak, vloer, muurisolatie en HR++ glas
Voorzien van 6 zonnepanelen, jaaropbrengst van ca. 1700 kWh
Heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten met berging
Rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 365.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In Overleg

Bouw

Type woning

Eengezinswoning

Soort Bouw

Bestaande Bouw

Bouwjaar

1919

Daktype

Zadeldak

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte

65 m²

Externe Bergruimte

4 m²

Perceel

12817 m²

Totale kadastrale oppervlakte

75 m²

Inhoud

263 m³

Indeling

Aantal kamers

4

Badkamer(s) voorzieningen

Woonlagen

1

Energie

Energielabel

D

Isolatievormen

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr Glas

Verwarming

Cv Ketel

Warmwater

Cv Ketel

Type CV Ketel

Nefit

Kadastrale gegevens

Oppervlakte Kadastraal

75 m²

Omvang Kadastraal

Geheel Perceel

Buitenruimte

Liggingen

Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Locatie

Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging

Vrijstaand Steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Garage

Soort(en) Garage

Geen Garage

Voorzieningen Garage

-

Capaciteit Garage

Media

Buurtinfo