Royaal uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning met een diepe achtertuin gelegen op een prachtige locatie in Glimmen.
Aan een sfeervol historisch zandpad nabij natuurgebied Appelbergen gelegen, uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning met een vrijstaande houten garage en een zeer diepe achtertuin. In 2018 is de woning royaal uitgebouwd aan de achterzijde en is er een fraaie betonvloer aangelegd met vloerwarming, een luxe open keuken en modern sanitair. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval en strak gestucte wanden en uniek is de diepe achtertuin van ca. 50 meter! De opkamer die nu is ingericht als speelkamer met daaronder een kelder, geven de woonruimte beneden een sfeervolle speelse indeling.
De ligging aan de rand van het natuurgebied Appelbergen biedt een omgeving met veel groen en rust. Het dorp Glimmen beschikt onder ander over een voetbalvereniging en een basisschool, en op fietsafstand zijn diverse uiteenlopende voorzieningen in Haren bereikbaar. Het bruisende centrum van Groningen is met ca. 15 min per auto te bereiken en tevens is er een goede OV verbinding. Verder is de woning op korte afstand van het prachtige Drentse Aa gebied en de recreatiegebieden het Paterswoldsemeer en Zuidlaardermeer.
Kortom: Een unieke sfeervolle hoekwoning voor mensen die houden van een tuin en de natuur!
Indeling
Begane grond; entree/hal, ruime woonkamer met houtkachel en met luxe open keuken, verhoging naar een speelkamer/kantoor, bijkeuken met witgoedaansluiting, moderne toilet. De gehele begane grond vloer is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is via dubbele openslaande deuren de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping; overloop, slaapkamer met slaapzolder, tweede slaapkamer, moderne badkamer met fraai vrijstaand bad, inloopdouche en 2e toilet, derde slaapkamer. Door het royale dakkapel en de dakramen aan de achterzijde is er veel extra ruimte en licht ontstaan.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1920
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Perceeloppervlakte: 515 m²
- Royaal uitgebouwd en gemoderniseerd (2018)
- Strakke betonvloer met vloerverwarming
- Verwarmd middels CV Hr combiketel Nefit bj. 2019
- Gelegen nabij natuurgebied Appelbergen en het Drentse Aa gebied
| OVERDRACHT |
|
Vraagprijs |
€ 449.000 |
| Status |
Verkocht |
| Aanvaarding |
In overleg |
| BOUW |
| Type |
Eengezinswoning, Hoekwoning |
| Soort bouw |
Bestaande bouw |
| Bouwjaar |
1920 |
| Dak |
Zadeldak |
| OPPERVLAKTE EN INHOUD |
| Woonoppervlakte |
115 m2 |
| Externe Bergruimte |
20 m2
|
| Perceeloppervlakte |
4222 m2 |
| Inhoud |
350 m3 |
| INDELING |
| Aantal kamers |
7 (3 slaapkamers) |
| Badkamervoorzieningen |
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Inloopdouche
|
| Aantal woonlagen |
3 |
| ENERGIE |
| Energielabel |
C |
| Isolatievormen |
Vloerisolatie |
| Verwarming |
Cv ketel |
| Warm Water |
Cv ketel |
| Type ketel |
Nefit CV Combiketel
(Eigendom) |
| KADASTRALE GEGEVENS |
|
Haren H 4222 |
| Oppervlakte |
515 m2 |
| Omvang |
Geheel perceel |
| BUITENRUIMTE |
| Ligging |
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
|
| Tuin |
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
|
| Tuinoppervlakte |
300 m2 (50 m2 diep 6 m2 breed ) |
| Ligging tuin |
Oost |
| PARKEERGELEGENHEID |
| Soort parkeergelegenheid |
Op eigen terrein
|
| GARAGE |
| Soort garage |
Vrijstaand hout
|
| Capaciteit |
1 |
| Voorzieningen |
Elektra
|
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
