Logo
Centraal in het karakteristieke dorpscentrum van Stedum gelegen vrijstaand woonhuis met een zee aan ruimte en geschikt voor diverse doeleinden!

Deze leuke woning uit de jaren '30 beschikt nog over diverse sfeervolle details en biedt een royaal woonoppervlak verspreid over zowel de begane grond als de verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige tuingerichte woonkamer met gebinten, een woonkeuken, een ruime badkamer met whirlpool en sauna en maar liefst vier slaapkamers (met de mogelijkheid tot 5). Ideaal voor een groter gezin met behoefte aan ruimte. Daarnaast biedt het geheel talloze mogelijkheden met in totaal ongeveer 179 m² aan binnenruimte, waarvan een deel casco is (de oude bakkerij aan de voorzijde). Hierbij kunt u overwegen om een winkelpand, kantoorruimte, atelier, workshopruimte of zelfs een bed & breakfast aan huis te creëren om zo uw droom of passie na te jagen. De besloten achtertuin is op het zuiden georiënteerd en vraagt weinig onderhoud, met twee terrassen om te genieten van de zon. Aan de voorzijde is er een oprit en heeft u ook toegang tot de aangebouwde stenen garage.

Vanuit Stedum bent u per auto binnen 20 minuten in de binnenstad van Groningen. Het dorp heeft een basisschool, een kinderopvang, een ijsbaan en een treinstation. Voorts zijn in de nabijgelegen dorpen Loppersum en Middelstum alle gewenste voorzieningen aanwezig.

Kortom: een royale woning met tal van mogelijkheden op een rustige woonlocatie in het dorp.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, gang, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met gebinten, houtenvloer en schuifpui naar de tuin, woonkeuken voorzien van moderne hoekopstelling, voorraadkast, riante bijkeuken, badkamer met douche, whirlpool, sauna, wastafelmeubel, multifunctionele ruimte en 3 bergingen.

Verdieping:
Overloop, separaat toilet, 4 slaapkamers, multifunctionele ruimte. Met een eenvoudige verbouwing hoort een 5e slaapkamer overigens ook tot de mogelijkheden.

Hierboven is er de mogelijkheid om, indien gewenst, een ruime bergzolder te creëren die toegankelijk is via een (vlizo-)trap.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 276 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 179 m²
Perceelgrootte: 757 m²
Grotendeels dubbelglas/HR-glas
4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
Voorzien van een grote garage en schuur
Geschikt voor diverse doeleinden
De woning bevindt zich in het versterkingsgebied, wat betekent dat er een subsidie van € 17.000,- (woningverbetering en verduurzaming) en van 40.000,- (isolatiemaatregelen) beschikbaar is.
Op loopafstand van basisschool en NS station
Stad Groningen op 20 treinminuten of 15 autominuten
OVERDRACHT
Vraagprijs € 545.000
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
BOUW
TypeEengezinswoning
Soort BouwBestaande bouw
Bouwjaar1932
DaktypeSamengesteld dak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte276 m2
Externe Bergruimte0 m2
Perceel2674
2807
2673
Perceel Oppervlakte 757 m2
Inhoud1586 m2
INDELING
Aantal Kamers 6 (5 Slaapkamers)
Badkamer(s) voorzieningenDubbele wastafel
Whirlpool
Sauna
Woonlagen 3
ENERGIE
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
Hr glas
VerwarmingCv ketel
WarmwaterCv ketel
KADASTRALE GEGEVENS
Oppervlakte757 m2
OmvangGeheel perceel
Geheel perceel
Geheel perceel
BUITENRUIMTE
LiggingenAan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
TuinTuin rondom
BERGRUIMTE
Schuur/BergingInpandig
PARKEERGELEGENHEID
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren
Op eigen terrein
GARAGE
Soort(en) GarageAangebouwd steen
Capiciteit1
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20
Hoofdstraat 20

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross