Hoofdweg 101 c

Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Eelde gelegen instapklare en volledig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met sfeervolle tuinoverkapping en een berging.

De woning is uitgebouwd, dat heeft geresulteerd in onder andere een fraai, ruim woonplattegrond op de begane grond. In 2022 is de gehele beganegrond verbouwd. Er is extra aandacht besteed aan duurzaamheid door het plaatsen van schuimbeton met vloerverwarming, 9 zonnepanelen en nieuwe kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is een zeer luxe keuken geplaatst, een nieuw toilet beneden en nieuwe badkamer boven. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd met bloemperken en nieuwe haag. De binnenkant van de woning is praktisch ingedeeld, met een lichte woonkamer en open woonkeuken. Op de twee bovenliggende woonlagen bevinden zich nog eens 4 slaapkamers en een moderne ruime badkamer. Het geheel is gelegen op een hoekperceel met een zonnige achtertuin op het Zuiden, voorzien van een prachtige veranda en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het brinkdorp Eelde/Paterswolde is gelegen onder de rook van Groningen. Het dorp biedt vele voorzieningen en recreatiemogelijkheden door de directe ligging nabij het Paterswoldsemeer. Eelde/Paterswolde heeft een eigen op/afrit aan de A28, waardoor het dorp uiterst centraal gelegen is en steden als Groningen en Assen optimaal bereikbaar zijn.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, woonkamer met luxe open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bora professional, Liebherr koelkast, Siemens oven, Quooker) met schuifpui naar de tuin, ruime bijkeuken met deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met walk-in closet (daarin ook de waterontharder), 2 slaapkamers met designradiatoren (voorheen 3 slaapkamers maar 2 zijn samengevoegd), moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset (Rapowash douche wc).

Tweede verdieping:
Ruime overloop, berging en mogelijkheid voor extra slaapkamers.

BIJZONDEREHDEN:

Instapklaar!
Rondom buiten geschilderd (2023)
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping
9 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3350 kWh