Downloads

Omschrijving

Recreëren op een unieke plek direct aan het Paterswoldsemeer!

Op een werkelijk schitterende locatie aan de oostzijde van het Paterswoldsemeer (5 minuten fietsafstand van het centrum van Haren) ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.660 m². Een bijzondere plek waar rust, ruimte, natuur en water samenkomen. Met een fenomenaal uitzicht over het meer en de vele eilandjes, een groene en beschutte tuin, is dit een locatie die maar zelden beschikbaar komt.

Via een landelijk weggetje vanaf de Hoornsedijk bereikt u deze bijzondere plek, verscholen tussen het groen en direct grenzend aan het water. U parkeert op slechts enkele meters van uw perceel en hoeft dus niet minuten te lopen voordat u uw woning bereikt, zoals bij sommige andere plekken rondom het Paterswoldsemeer. Deze plek is al decennia in familiebezit en naast het huis wordt u ook mede-eigenaar van het toegangspad met parkeerplaats, de omliggende natuur en waterpercelen wordt. De woning heeft een karakteristieke houten uitstraling en een warme, sfeervolle inrichting. Binnen zorgen de houten wanden, de hoge nok en de grote raampartijen voor een aangename en natuurlijke sfeer. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Vanuit de eethoek en de zithoek geniet u van het prachtige uitzicht op de tuin en het Paterswoldsemeer. De woning beschikt daarnaast over 2 slaapkamers en een slaapvide, een sanitaire ruimte en een praktische berging.

Het buitenleven staat hier centraal. Het royale perceel is omgeven door volwassen bomen, struiken en groen, waardoor u volop privacy ervaart. De tuin biedt verschillende fijne plekken om te ontspannen en te genieten van de rust en de natuur. Aan de waterzijde bevindt zich een riant houten terras met een eigen aanlegsteiger. Hier zit u letterlijk aan de oever van het meer en geniet u van een weids uitzicht over het water. Omdat het huis aan de oostzijde van het meer gelegen is geniet u optimaal van de middag- en avondzon op het terras aan het water. Of u nu graag vaart, van watersport houdt of simpelweg wilt genieten van de voorbijvarende bootjes en de steeds veranderende luchten, deze plek biedt een bijzondere beleving in ieder seizoen. Op het perceel bevindt zich bovendien een vrijstaande houten berging.

Ook de omgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het Paterswoldsemeer staat bekend om zijn groene oevers, vele eilandjes en gezellige sfeer. Het meer gaat over in het Hoornsemeer, dat grenst aan de stad Groningen. Rondom het water bevinden zich diverse restaurants met sfeervolle terrassen, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de levendigheid op het meer. Tegelijkertijd woont u hier midden in de natuur. Het gezellige dorp Haren, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, ligt op fietsafstand. Ook de stad Groningen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Entree, gezellige woonkamer met hoog plafond en grote raampartijen, open keuken met kastruimte en spoelbak, eethoek en zithoek met uitzicht op het meer, 2 slaapkamers, sanitaire ruimte en berging.

Eerste verdieping:
Over een deel van de woning strekt zich een gezellige slaapvide uit, die zorgt voor een knusse sfeer en een speelse indeling van de ruimte.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: 48 m²
Perceelgrootte: 1.660 m²
Bouwjaar: 1984
2 slaapkamers én slaapvide
Direct aan de oostelijke oever van het Paterswoldsemeer met de middag en avondzon
Fenomenaal uitzicht over het meer en de eilandjes
Royaal en groen perceel met veel privacy en volwassen beplanting
Riant houten vlonderterras direct aan het water
Eigen aanlegsteiger aanwezig
Vrijstaande houten berging
Bereikbaar via een landelijk weggetje vanaf de Hoornsedijk
Op fietsafstand van Haren en nabij de stad Groningen en de uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 875.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In Overleg

Bouw

Type woning

Eengezinswoning

Soort Bouw

Bestaande Bouw

Bouwjaar

1984

Daktype

Zadeldak

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte

48 m²

Externe Bergruimte

15 m²

Perceel

-

Totale kadastrale oppervlakte

1660 m²

Inhoud

150 m³

Indeling

Aantal kamers

4

Badkamer(s) voorzieningen

Woonlagen

1

Energie

Energielabel

-

Isolatievormen

Dakisolatie, Vloerisolatie

Verwarming

Elektrische Verwarming

Warmwater

Geiser Eigendom

Type CV Ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte Kadastraal

1660 m²

Omvang Kadastraal

-

Buitenruimte

Liggingen

Aan Water, Aan Rustige Weg, Vrij Uitzicht, Beschutte Ligging, Open Ligging, Aan Vaarwater, In Bosrijke Omgeving, Landelijk Gelegen

Tuin

Tuin Rondom

Locatie

-

Bergruimte

Schuur/Berging

Vrijstaand Hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Op Eigen Terrein

Garage

Soort(en) Garage

Geen Garage

Voorzieningen Garage

-

Capaciteit Garage

Media

Buurtinfo