Hopweg 11

Op een kindvriendelijke locatie nabij winkelcentrum, scholen en NS station gelegen grotendeels gemoderniseerde gezinswoning met vrijstaande stenen garage en besloten tuin op het zuidwesten.

Deze leuke tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de begane grond extra ruim is geworden. Hier vindt u ook de moderne open keuken. Op de twee verdiepingen zijn maar liefst vijf slaapkamers en een moderne badkamer te vinden, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen, mensen die behoefte hebben aan extra ruimte, of voor wie thuis werkt. Tijdens de recente modernisering zijn zowel de badkamer als de keuken vernieuwd, en in 2023 zijn er verduurzamingsmaatregelen getroffen, zoals het isoleren van het dak en de vloer, het plaatsen van kunststof kozijnen op de verdieping en het vernieuwen van de cv-installatie. De nieuwe eigenaar hoeft alleen nog maar het schilderwerk en de vloeren naar eigen smaak af te werken en de tuin in te richten, waarna het huis volledig gereed is. De achtertuin met achterom ligt op het zonnige zuidwesten en biedt tevens een handige berging.

De woning bevindt zich in kindvriendelijke buurt in de wijk Oosterhaar. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en een vernieuwd winkelcentrum zijn in de directe nabijheid aanwezig. Het centrum van Haren alsmede de stad Groningen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-kast en toegang naar buiten.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel met 2 kranen.

Tweede verdieping:
Overloop, 5e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel C
Woonoppervlak: ca. 109 m²
Perceelgrootte: 178 m²
5 slaapkamers
Modern toilet, keuken en badkamer
Naar eigen smaak/wens af te werken
Cv-combiketel (2023)
Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing
Kindvriendelijke en groene omgeving