Hortensialaan 4 b

Ruime bovenwoning nabij het Oosterpark en het centrum van Groningen

Aan de rand van het geliefde Oosterpark, op loopafstand van winkels en op slechts vijf minuten lopen van het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze sfeervolle en ruime bovenwoning met drie (slaap)kamers.

De woning, gebouwd in de jaren twintig, is verdeeld over drie woonlagen en heeft een lichte en prettige uitstraling. Via de trap bij de voordeur bereikt u de eerste verdieping met een gezellige woonkamer, een nette keuken, een apart toilet en een balkon aan de achterzijde met ligging op het noordwesten. De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer, werkkamer en een badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer die ook goed te gebruiken is als werk- of hobbykamer. Bij het appartement hoort een eigen fietsenberging. Parkeren kan voor de deur in de straat, met betaald parkeren of via een parkeervergunning.

De woning ligt aan een brede en groene straat waar het rustig en aangenaam wonen is. Het Pioenpark ligt letterlijk om de hoek en in de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook het UMCG en het centrum van Groningen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

kortom: een charmante en ruime bovenwoning op een uitstekende locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen dicht bij alles wat Groningen te bieden heeft.

INDELING:

Begane grond:
Gesloten portiek met intercom, entree, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, lichte woonkamer van ca. 16 m² met inbouwkast, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang naar het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 (slaap)kamers van ca. 10 en 8 m², waarvan één met inbouwkast, nette badkamer met douche en wastafel.

Derde verdieping:
Voormalige vliering welke is verbouwd tot 3e slaapkamer voorzien van wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 1928
3 (slaap)kamers
Nette keuken en badkamer
Eigen fietsenberging
Zeer gunstige ligging t.o.v. centrum en uitvalswegen
Er zijn enkele visuals toegevoegd om een indruk te geven van de mogelijkheden
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 97,77 (appartement + berging)