Kloostersingel 32

In het centrum van Harkstede gelegen charmant en keurig verzorgde comfortabele eengezinswoning met besloten achtertuin, berging en een achterom.

Dit woonhuis is recentelijk gemoderniseerd en is modern en 'bijtijds' ingericht. Deze woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, luxe open keuken en 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Achter de woning treft u een besloten fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met terras, stenen berging en een achterom. In de straat aan de voorzijde kunt u vrij parkeren en biedt het meer dan voldoende parkeergelegenheden.

Het dorp Harkstede heeft een rustig karakter. Voorzieningen als een grote supermarkt, scholen, kinderopvang en sportclubs op loop- en fietsafstand. De bruisende stad Groningen is binnen 20 minuten bereikbaar. De busverbinding (lijn 5) is uitstekend.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, respectievelijk ca. 14, 13 en 7 m². Daarnaast treft u op de verdieping een ruime moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte voorzien van CV opstelling, 4e slaapkamer (ca. 15 m²) met dakraam.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 113 m²
Perceelgrootte: 142 m²
Woning wordt verwarmd middels eigen CV (2019)
Voorzien van isolerende beglazing
Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
9 zonnepanelen (2022) met een verwachte jaaropbrengst van ca. 3400 kWh
Op loopafstand van diverse voorzieningen
Op fietsafstand van de stad Groningen
Uitstekende openbaar vervoerverbinding met Groningen