Downloads

Omschrijving

Op de noordelijke rand van de Hondsrug, op de grens van Groningen en Drenthe, ligt aan de oostkant van Noordlaren deze prachtige ruime woonboerderij.

Deze Saksische langhuisboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1650. Is met aandacht en liefde gerenoveerd en gemoderniseerd maar beschikt nog over fraaie originele elementen. Het is genieten in een modern interieur omgeven door eeuwenoude muren.

Dit huis, te midden van een grote tuin, is de ideale plek om te wortelen en tot rust te komen.
Het is heerlijk toeven in het besloten deel van de tuin waar je volkomen privé en ongestoord kunt genieten van het uitzicht over de velden wat nooit verveeld.

Met veel liefde en aandacht voor de historische achtergrond bewonen de huidige eigenaren deze woonboerderij. Het huis is in 2011 gerenoveerd en recent verduurzaamd met renovatieglas dat flinterdun is en duurzamer dan hoogrendementsglas.

De muren zijn na-geïsoleerd en voor extra comfort zijn de houten vloerdelen over een betonnen ondervloer aangebracht. De rieten bekapping is uit 2016 (noordkant) en 2019 (zuidkant) en uitstekend onderhouden.

Het wonen in het levendige Noordlaren is een woonbeleving ‘pur sang’ niet alleen door het landelijke karakter, ook door de uitzichten en de authentieke sfeer, de natuurgebieden zoals het aangrenzende Noordlaarderbos, de Appèlbergen en het Zuidlaardermeer. Voorzieningen zoals diverse winkels, sportfaciliteiten, supermarkten en basisscholen vind je in het nabij gelegen dorpen Zuidlaren en Haren. Uitvalswegen zijn vanaf Noordlaren eenvoudig te bereiken en het dorp Haren en de stad Groningen zijn op korte afstand gelegen.

Het haventje en het oude Veerhuis liggen op loopafstand van het huis. Deze haven heeft een vaarverbinding naar het Zuidlaardermeer. Een prachtig natuurgebied waar het heerlijk toeven is op een zeilbootje.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.350.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In Overleg

Bouw

Type woning

Woonboerderij

Soort Bouw

Bestaande Bouw

Bouwjaar

1650

Daktype

Zadeldak

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte

374 m²

Externe Bergruimte

17 m²

Perceel

2964 m²

Totale kadastrale oppervlakte

1205 m²

Inhoud

1329 m³

Indeling

Aantal kamers

7

Badkamer(s) voorzieningen

Ligbad, Toilet, Bidet, Dubbele Wastafel, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel

Woonlagen

1

Energie

Energielabel

-

Isolatievormen

Dakisolatie, Hr Glas

Verwarming

Cv Ketel, Houtkachel

Warmwater

Cv Ketel

Type CV Ketel

Nefit

Kadastrale gegevens

Oppervlakte Kadastraal

1205 m²

Omvang Kadastraal

Geheel Perceel

Buitenruimte

Liggingen

Vrij Uitzicht, Beschutte Ligging, Landelijk Gelegen

Tuin

Tuin Rondom

Locatie

-

Bergruimte

Schuur/Berging

Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Op Eigen Terrein

Garage

Soort(en) Garage

Inpandig

Voorzieningen Garage

Elektra

Capaciteit Garage

1

Media

Buurtinfo