Lepelaar 36
9728 XD, Groningen
€ 700.000 k.k.
Omschrijving
In de geliefde en natuurrijke wijk Piccardthof gelegen royale twee-onder-een-kapwoning met fraaie jaren dertig uitstraling, 4 ruime slaapkamers, serre en een inpandige garage.
Dit riante gezinshuis is onder architectuur gebouwd in 2001 en belichaamt de kenmerkende stijl van de jaren dertig met zijn dakoverstek, tuindeuren en dakkapellen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de onlangs aangebouwde serre en een moderne halfopen keuken die in 2021 is gerenoveerd. Op de twee verdiepingen erboven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een volledig geoutilleerde badkamer. Dit huis is hierdoor dan ook zeer geschikt voor een gezin met kinderen, maar ook voor een stel dat aan huis zou willen werken, of dat van ruim wonen houdt. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige serre, waar u het hele jaar door kunt genieten, met o.a. een ruime schuifpui. Deze tuinkamer fungeert als een naadloze verbinding tussen uw huis en de besloten tuin. Over het parkeren van uw auto hoeft u niet snel druk te maken bij deze woning. U heeft namelijk een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s alsmede een oplaadpunt voor een elektrische auto. Daarnaast is er in deze rustige woonwijk ook voldoende openbare parkeergelegenheid.
'De Piccardthof' is een jonge, populaire en kindvriendelijke woonwijk, gelegen aan de Zuidkant van de stad Groningen. Op loopafstand van de woning zijn gelegen scholen, supermarkt, het prachtige Hoornsemeer met vele recreatie mogelijkheden, het Paterswoldsemeer en natuurgebied de Onlanden én op de fiets bent u in circa 10 minuten in het centrum van de stad.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, woonkamer met serre, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 18, 16 en 14 m², moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool en wastafelmeubel, separaat toilet, wasruimte.
Tweede verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A
Woonoppervlak: ca. 174 m²
Perceelgrootte: 330 m²
Ideale gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers
Volledig geïsoleerd
22 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2310 kWh
Gunstig gelegen en op loopafstand van recreatiegebied Hoornsemeer!
Gewilde woonlocatie
Dit riante gezinshuis is onder architectuur gebouwd in 2001 en belichaamt de kenmerkende stijl van de jaren dertig met zijn dakoverstek, tuindeuren en dakkapellen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de onlangs aangebouwde serre en een moderne halfopen keuken die in 2021 is gerenoveerd. Op de twee verdiepingen erboven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een volledig geoutilleerde badkamer. Dit huis is hierdoor dan ook zeer geschikt voor een gezin met kinderen, maar ook voor een stel dat aan huis zou willen werken, of dat van ruim wonen houdt. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige serre, waar u het hele jaar door kunt genieten, met o.a. een ruime schuifpui. Deze tuinkamer fungeert als een naadloze verbinding tussen uw huis en de besloten tuin. Over het parkeren van uw auto hoeft u niet snel druk te maken bij deze woning. U heeft namelijk een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s alsmede een oplaadpunt voor een elektrische auto. Daarnaast is er in deze rustige woonwijk ook voldoende openbare parkeergelegenheid.
'De Piccardthof' is een jonge, populaire en kindvriendelijke woonwijk, gelegen aan de Zuidkant van de stad Groningen. Op loopafstand van de woning zijn gelegen scholen, supermarkt, het prachtige Hoornsemeer met vele recreatie mogelijkheden, het Paterswoldsemeer en natuurgebied de Onlanden én op de fiets bent u in circa 10 minuten in het centrum van de stad.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, woonkamer met serre, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 18, 16 en 14 m², moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool en wastafelmeubel, separaat toilet, wasruimte.
Tweede verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A
Woonoppervlak: ca. 174 m²
Perceelgrootte: 330 m²
Ideale gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers
Volledig geïsoleerd
22 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2310 kWh
Gunstig gelegen en op loopafstand van recreatiegebied Hoornsemeer!
Gewilde woonlocatie
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 5
- Woonoppervlakte: 174 m²
- Perceeloppervlakte: 330 m²
- Inhoud: 733 m³
- Bouwjaar: 2001
- Energielabel: A
Media
Downloads
vragenlijst
Omschrijving
In de geliefde en natuurrijke wijk Piccardthof gelegen royale twee-onder-een-kapwoning met fraaie jaren dertig uitstraling, 4 ruime slaapkamers, serre en een inpandige garage.Dit riante gezinshuis is onder architectuur gebouwd in 2001 en belichaamt de kenmerkende stijl van de jaren dertig met zijn dakoverstek, tuindeuren en dakkapellen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de onlangs aangebouwde serre en een moderne halfopen keuken die in 2021 is gerenoveerd. Op de twee verdiepingen erboven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een volledig geoutilleerde badkamer. Dit huis is hierdoor dan ook zeer geschikt voor een gezin met kinderen, maar ook voor een stel dat aan huis zou willen werken, of dat van ruim wonen houdt. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige serre, waar u het hele jaar door kunt genieten, met o.a. een ruime schuifpui. Deze tuinkamer fungeert als een naadloze verbinding tussen uw huis en de besloten tuin. Over het parkeren van uw auto hoeft u niet snel druk te maken bij deze woning. U heeft namelijk een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s alsmede een oplaadpunt voor een elektrische auto. Daarnaast is er in deze rustige woonwijk ook voldoende openbare parkeergelegenheid.
'De Piccardthof' is een jonge, populaire en kindvriendelijke woonwijk, gelegen aan de Zuidkant van de stad Groningen. Op loopafstand van de woning zijn gelegen scholen, supermarkt, het prachtige Hoornsemeer met vele recreatie mogelijkheden, het Paterswoldsemeer en natuurgebied de Onlanden én op de fiets bent u in circa 10 minuten in het centrum van de stad.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, woonkamer met serre, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 18, 16 en 14 m², moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool en wastafelmeubel, separaat toilet, wasruimte.
Tweede verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A
Woonoppervlak: ca. 174 m²
Perceelgrootte: 330 m²
Ideale gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers
Volledig geïsoleerd
22 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2310 kWh
Gunstig gelegen en op loopafstand van recreatiegebied Hoornsemeer!
Gewilde woonlocatie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 700.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Eengezinswoning
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Daktype
- Zadeldak
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Externe Bergruimte
- 0 m²
- Perceel
- 3055 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 330 m²
- Inhoud
- 733 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Badkamer(s) voorzieningen
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas, Volledig Geisoleerd, Hr Glas
- Verwarming
- Cv Ketel
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Remeha Avanta Ace 28c
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 330 m²
- Omvang Kadastraal
- Geheel Perceel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Locatie
- Noordoost
Bergruimte
- Schuur/Berging
- -
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Garage
- Soort(en) Garage
- Inpandig
- Voorzieningen Garage
- Elektra
- Capaciteit Garage
- 1
Media
Buurtinfo
Downloads
vragenlijst
Ken uw buurt
Lepelaar 36,
9728 XD, Groningen
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.
