M. Wibautstraat 11

Op een prachtige locatie in het gewilde 'Hoornse Park', nabij het Hoornse Meer gelegen vrijstaande villa met inpandige garage en een fraai aangelegde tuin rondom.

Dit royale woonhuis in het Hoornse Park is keurig onderhouden, praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel leefruimte. Bij binnenkomst via de hal betreedt u de lichte, L-vormige living met grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en een gezellige eetgedeelte. Via de schuifpui stapt u zo de zonnige tuin in. De open keuken is keurig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Boven de garage is nog een vijfde kamer, bereikbaar via de bijkeuken. Perfect als extra slaapkamer, werkkamer of studio. Met in totaal vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen, stellen die van ruimte houden, of voor wie een comfortabele thuiswerkplek zoekt. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is ruim, beschikt over meerdere zitplekken en maakt het een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Een praktische berging zorgt voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

De zuidkant van de stad Groningen is een gewilde woonomgeving voor velen, dat geldt zeker voor de locatie in het Hoornse Park. Deze heerlijke woonomgeving ligt ‘ingeklemd’ tussen het Hoornsemeer enerzijds en de Piccardthofplas en is de perfecte plek om te wonen voor iedereen die houdt van rust, natuur en toch de stad dichtbij wil hebben. De wijk is omringd door natuur, waaronder het Hoornsemeer en het Paterswoldsemeer, en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Maar dat is niet alles. De wijk is ook gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, maar ook de belangrijke uitvalswegen, zoals de A28 en A7, waardoor de stad Groningen en andere steden gemakkelijk te bereiken zijn.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, Lichte L-vormige living met gashaard en schuifpui naar de tuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 5 slaapkamers waarvan 1 bereikbaar via een eigen opgang in de bijkeuken, nette badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 166 m²
Perceelgrootte: 684 m²
Bouwjaar: 1989
5 slaapkamers
Rustige woonomgeving nabij recreatiegebied en natuurgebied