Logo
Afmeren achter uw eigen woning aan het water..

Aan het eind van een doodlopende straat in de waterwijk Meerwijck bieden wij u de gelegenheid om deze royale vrijstaande villa met dubbele garage met een permanent vakantiegevoel te bezichtigen.

Dit fraaie huis is gelegen op een riant perceel van 916 m² met een eigen steiger aan het achterliggende water. U springt vanuit de tuin zo voor een verfrissende duik het water in. Het huis is riant, keurig onderhouden en is voor veel doelgroepen geschikt. Door de aanwezigheid van maar liefst 3 slaapkamers, 2 badkamers en de geïsoleerde garage, die grotendeels is ingericht als hobby-/muziekkamer maar ook zeer goed als 4e slaapkamer kan dienen, is het huis uitermate geschikt voor een groot gezin, mensen die thuis willen werken maar ook voor de liefhebber van rust, ruimte en natuur in de directe omgeving. De besloten zij- en achtertuin zijn een waar paradijs met optimale privacy bieden ze verschillende zonneterrassen, vijverpartijen, pergola's en zelfs een aanlegsteiger, welke grenst aan vaarwater uitkomend op het prachtige Zuidlaardermeer. De voortuin beschikt over een brede oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.

De woning is gelegen in Meerwijck, een rustige villawijk die bekend staat om haar prachtige wateren en de open vaarverbinding naar het Zuidlaardermeer. Vanuit uw achtertuin vaart u binnen 5 minuten op het meer met een strand, jachthaven, meerdere paviljoenen en beschermde natuurgebieden. Alle wenselijke voorzieningen zijn gelegen in Zuidlaren en Hoogezand. Vanuit treinstation Kropswolde gaat elke 15 minuten een trein naar Groningen (13 min. reizen), waardoor u snel en eenvoudig de binnenstad van Groningen kunt bereiken.

Kortom: een ideaal woonhuis voor de mensen die opzoek zijn naar een permanent vakantiegevoel aan huis.

INDELING:

Begane grond:
Entree/gang, hal met trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer van ca. 71 m² met twee openslaande terrasdeuren, open haard en half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/ provisieruimte, ruime slaapkamer van ca. 17 m², badkamer met vloerverwarming, douche, ligbad en extra dubbele wastafel. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de inpandige geïsoleerde dubbele garage van ca. 36 m² (als hobby-/muziekkamer ingericht).

Verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers van ca. 17 en 13 m², badkamer met douche, wandcloset en wastafel, cv-/ bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel A
Woonoppervlak: ca. 220 m²
Perceelgrootte: 916 m²
Een villa met velerlei mogelijkheden
Vrijstaande houten tuinschuur 12 m²
Zwemmen/varen vanuit de achtertuin
OVERDRACHT
Vraagprijs € 799.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
BOUW
Type Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Dak Schilddak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte 220 m2
Externe Bergruimte 12 m2
Perceeloppervlakte 272 m2
Inhoud 735 m3
INDELING
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Douche
Dubbele wastafel
Vloerverwarming
Toilet
Douche
Wastafel
Aantal woonlagen 2
ENERGIE
Energielabel A
Isolatievormen Dakisolatie
Verwarming Cv ketel
Warm Water Cv ketel
Type ketel CV Combiketel (Huur)
KADASTRALE GEGEVENS
Hoogezand R 272
Oppervlakte 916 m2
Omvang Geheel perceel
BUITENRUIMTE
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Aan vaarwater
In bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom
BERGRUIMTE
Schuur/berging Vrijstaand hout
PARKEERGELEGENHEID
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
GARAGE
Soort garage Inpandig
Capaciteit 2
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3
Maaslaan 3

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross