Downloads

Omschrijving

Modern eilanderhuis met verfijnde architectuur en hoogwaardige afwerking op een centrale locatie in het dorp

Beschut gelegen ten opzichte van de Reeweg en de Nieuwestreek, bevindt zich dit bijzondere en jonge eilanderhuis dat in een uitstekende staat van onderhoud verkeert. De woning is ontworpen als een eigentijdse interpretatie van de karakteristieke eilander bebouwing, waarbij architectuur, materiaalgebruik en detaillering op fraaie wijze samenkomen. Het geheel is gerealiseerd door een lokale aannemer, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling en kwaliteit.

Binnen wordt u verrast door de doordachte indeling en het hoge afwerkingsniveau. In elk detail is zichtbaar dat er met aandacht en visie is gewerkt. Zware binnendeuren met geïntegreerde scharnieren, in het glas verwerkte raambekleding, op afstand bedienbare dakramen en maatwerk kasten zorgen voor een verzorgde en comfortabele leefomgeving. De sfeervolle houtkachel en de luxe uitgevoerde keuken vormen het hart van de woning en dragen bij aan de warme en uitnodigende sfeer. De woning kenmerkt zich door openheid en ruimtelijkheid. In plaats van traditionele indelingen met meerdere afgesloten kamers is gekozen voor grote, vloeiende leefruimtes die op verschillende manieren te gebruiken zijn. Via de vide staat de verdieping in directe verbinding met de leefruimte beneden, terwijl de grote dakramen zorgen voor een aangename lichtinval. Indien gewenst is het mogelijk om de indeling aan te passen en extra kamers te realiseren.

De tuin is fraai aangelegd en gunstig op de zon gesitueerd. Een bijzonder element is de volledig wegschuifbare pui aan de achterzijde, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en de tuin een verlengstuk van de woning vormt. Aan de overzijde, bereikbaar via een handgemaakt smeedijzeren hek, bevindt zich de overtuin met een recent gebouwde, volledig geïsoleerde schuur. Deze is voorzien van een eigen verwarmingssysteem en beschikt over een badkamer met douche, wastafel en toilet, wat extra mogelijkheden biedt voor gebruik als werkruimte of hobbyruimte.

De bestemming is gericht op permanente bewoning, passend bij het comfort en de kwaliteit die deze woning biedt.
Voor meer informatie over de gebruiksmogelijkheden verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen.

INDELING:

Begane grond:
Entree, royale en open leefruimte met woonkamer, luxe keuken, houtkachel en directe verbinding met de tuin middels schuifpui.

Verdieping:
Open verdieping met vide, flexibel in te delen ruimte met mogelijkheid tot realiseren van slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel A
Woonoppervlak: ca. 150 m²
Perceelgrootte: 689 m²
Bouwjaar: 2015
Modern eilanderhuis met hoogwaardige architectuur
Ontworpen met oog voor detail en materiaalgebruik
Open en flexibele indeling
Luxe keuken en sfeervolle houtkachel
Maatwerk kasten en hoogwaardige afwerking
Grote dakramen met veel lichtinval
Tuin op de zon met volledig te openen pui
Overtuin met geïsoleerde schuur
Schuur voorzien van verwarming en badkamer
Geschikt voor permanente bewoning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.095.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In Overleg

Bouw

Type woning

Villa

Soort Bouw

Bestaande Bouw

Bouwjaar

2015

Daktype

Zadeldak

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte

150 m²

Externe Bergruimte

30 m²

Perceel

-

Totale kadastrale oppervlakte

689 m²

Inhoud

550 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Badkamer(s) voorzieningen

Woonlagen

1

Energie

Energielabel

A

Isolatievormen

Volledig Geisoleerd

Verwarming

Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk, Houtkachel

Warmwater

Cv Ketel

Type CV Ketel

Nefit

Kadastrale gegevens

Oppervlakte Kadastraal

689 m²

Omvang Kadastraal

-

Buitenruimte

Liggingen

Aan Rustige Weg, In Centrum, Beschutte Ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Locatie

Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging

Vrijstaand Hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

-

Garage

Soort(en) Garage

Geen Garage

Voorzieningen Garage

-

Capaciteit Garage

Media

Buurtinfo