Mimosahof 13

Op een aantrekkelijke woonlocatie met veel privacy aan de rand van Paterswolde gelegen uitgebouwde vrijstaande bungalow met eigen oprit, garage en een zonnige besloten achtertuin op het westen.

Deze gelijkvloerse woning uit jaren '60 is door de jaren heen uitgebouwd en beschikt nu dan ook over een praktische indeling. Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een afgesloten keuken, een werkkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Met alle voorzieningen op de begane grond kunt u hier comfortabel en zorgeloos wonen. De voortuin, gelegen op het oosten, heeft een uitgestrekt gazon, terwijl de bestrate oprit ruimte biedt voor twee auto's. De achtertuin, met een zonnig terras op het westen, is omringd door volwassen beplanting, waardoor het een oase van privacy is waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Bij de woning hoort tevens een garagebox van ca. 15 m² die op loopafstand gelegen is.

Gelegen aan een rustige straat grenzend aan Landgoed Vennebroek en dicht bij het centrum van Paterswolde, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot een scala aan voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij, slijterij, viswinkel en bloemenwinkel. Het nabijgelegen Paterswoldsemeer is perfect voor ontspanning, terwijl de nabijheid van de A28 snelwegen naar Groningen en Assen binnen handbereik brengt.

INDELING:

Entree/hal, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken voorzien van nieuwe vaatwasser, bijkeuken met cv-opstelling (2016) en witgoedaansluiting, slaapkamer, werkkamer, 2e slaapkamer met toegang tot de achtertuin, badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer heeft tevens aansluitingen t.b.v. een sanitaire ruimte aangrenzend aan de slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 100 m²
Perceelgrootte: 414 m²
4 kamers
Levensloopbestendig wonen
Besloten ligging
Gelegen aan rustige weg nabij centrum van Paterswolde.
Gelegen nabij het Paterswoldse Meer en uitvalswegen.