In het natuurschone Drentse landschap gelegen verbluffende en betoverende droomvilla met zwembad en adembenemend uitzicht over de Hondsrug!

Deze exclusieve woonboerderij, opgeleverd in 2022, combineert moderne luxe met verfijnde designelementen. Geen detail is over het hoofd gezien bij de realisatie van dit indrukwekkende bouwwerk. De afwerking is van topniveau, met materialen zoals roestvrij staal, mozaïek en natuursteen. Zodra u binnenstapt, valt de royale living direct op. De ruimte ademt luxe en is voorzien van een open keuken met een imposant kookeiland van 3,80 meter, een zwevende open haard en als kers op de taart: een schitterend infinity pool. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, verdeeld over zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Ook aan ontspanning is gedacht. In het souterrain bevindt zich een heuse thuisbioscoop met zes zitplaatsen en een Turks stoombad, een ideale plek om volledig tot rust te komen. De achtergevel, helemaal voorzien van grote raampartijen en een schuifpui, zorgt voor een zee aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over de uitgestrekte akkerlanden. Hier geniet u dagelijks van prachtige zonsondergangen en kunt u regelmatig wild spotten, zoals reeën, hazen, vossen en fazanten.

Naast de woning staat een vrijstaande hooischuur/garage met ruimte voor twee auto's en een bovenverdieping die naar eigen wens ingericht kan worden, met een mogelijke 380v-aansluiting. Indien gewenst, mag voor de hooischuur nog een grotere (kap)schuur geplaatst worden. Voor paardenliefhebbers is er zelfs de mogelijkheid om het naastgelegen perceel bij te kopen.

De plaats Nieuw Buinen ligt dichtbij Buinen en het naastgelegen Borger, omringd door glooiende landschappen en hunebedden. Dit gebied staat bekend om zijn prachtige Drentse bossen en landerijen, met uitstekende fietsroutes zoals de 7 Heuveltjesroute en het azuurblauwe Nije Hemelriek meer, wat het een geliefde vakantiebestemming maakt. Een dagje naar de stad? Nieuw Buinen is centraal gelegen, nabij diverse uitvalswegen. Groningen is binnen 40 minuten te bereiken en Amsterdam binnen 2 uur.

Kortom: een unieke kans om te wonen in absolute luxe, omringd door rust en natuur!

INDELING:

Begane grond:
Entree met trapopgang, vaste kastruimtes met witgoedaansluitingen, toilet met fonteintje, luxe open keuken met kookeiland, uitgerust met een stoomoven, koffiemachine, combimagnetron, Siemens vaatwasser, Smeg gasfornuis met grill, Sharp koelkast/vriezer en een sinaasappelpers, ruime en lichte living met zwevende open haard en infinity pool, twee royale slaapkamers (waarvan één met inloopkast), elk met eigen badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, regendouche, toilet en bidet.

Eerste verdieping:
Ruime vide die naar eigen wens kan worden ingericht als open office of fitnessruimte, alsmede twee slaapkamers, elk met een eigen aangrenzende badkamer met dubbele wastafel, ligbad, regendouche, toilet en bidet.

Souterrain:
Toegang vanuit de living via een LED-verlichte zwevende trap. Hier bevindt zich de technische ruimte, de bioscoop en riant Turks stoombad.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel A
Woonoppervlak: ca. 592 m²
Perceelgrootte: 2190 m²
Instapklaar
4 slaapkamers, 4 badkamers
Uitstekend geïsoleerd
Alle ruimtes hebben afzonderlijk regelbare vloerverwarming
Door het "open plan" concept kunt u alle ruimtes nog geheel naar eigen smaak personaliseren en knusse zithoekjes creëren. Naar wens zou zelfs eenvoudig de woonkamer van het zwembadgedeelte gescheiden kunnen worden, door over de breedte een wand te plaatsen. De laatste twee foto's zijn 3D impressies om die opsplitsing van de ruimte te visualiseren.
Indien gewenst, is eventueel zelfs de complete inventaris zoals getoond, inbegrepen in de verkoop.
OVERDRACHT
Vraagprijs € 1.289.000
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
BOUW
TypeWoonboerderij
Soort BouwBestaande bouw
Bouwjaar2022
DaktypeZadeldak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte592 m2
Externe Bergruimte45 m2
Perceel339
Perceel Oppervlakte 2190 m2
Inhoud2196 m2
INDELING
Aantal Kamers 6 (4 Slaapkamers)
Badkamer(s) voorzieningenLigbad
Toilet
Bidet
Wastafelmeubel
Inloopdouche
Dubbele wastafel
Stoomcabine
Woonlagen 3
ENERGIE
EnergielabelA
IsolatievormenVolledig geisoleerd
VerwarmingOpen haard
Vloerverwarming geheel
WarmwaterCv ketel
KADASTRALE GEGEVENS
Oppervlakte2190 m2
OmvangGeheel perceel
BUITENRUIMTE
LiggingenAan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
TuinTuin rondom
BERGRUIMTE
PARKEERGELEGENHEID
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren
Op eigen terrein
GARAGE
Soort(en) GarageVrijstaand hout
Parkeerplaats
Capiciteit2
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
hoofdfoto
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
hoofdfoto
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21
Noorderdiep 21

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross