Noordersingel 36

Op een geweldige locatie gelegen 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers en een fantastisch uitzicht!

Deze lichte twee-onder-een-kapwoning is ideaal gelegen in het historische en charmante Oosterpark, met haar vijverpartijen en op loopafstand van vele voorzieningen. Met een eigen oprit, ligging aan de mooiste straat van het park, een lichte woonkamer aan de voorzijde en een ruime woonkeuken aan de tuinzijde, biedt deze sfeervolle woning een comfortabele woonomgeving.

Het huis heeft een praktische indeling, met onder andere een ruime en lichte living op de begane grond. Op de twee bovenverdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met toegang tot het achtergelegen dakterras. De onderhoudsarme achtertuin herbergt een zonneterras, een overkapping waar u tot in de late uren knus onder zit en een vrijstaande garage. Voorts bevindt zich aan de zijkant van het huis een oprit voor het parkeren van uw auto en is parkeren aan de straat goed mogelijk.

Op loopafstand vindt u diverse openbare voorzieningen, zoals winkels en het openbaar vervoer (treinstation en bushaltes). Bovendien is de stad Groningen slechts 12 minuten rijden via de nabijgelegen snelweg A7.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer van ca. 24 m2 met pelletkachel en erker. Vanuit de woonkamer verkrijgt men een prachtig uitzicht op het vijverpartij van het park. De open woonkeuken van ca. 25 m2 bevindt zich aan de achterzijde van de living. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, geeft toegang tot de kelder en bijkeuken met witgoedaansluiting en zij-entree. De ruime keukenopstelling biedt plaats voor een grote eethoek en beschikt tevens over een schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 12 m2 en 10 m2, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De badkamer heeft een deur naar het platte dak aan de achterzijde alwaar een dakterras gerealiseerd kan worden.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte, ruime slaapkamer van ca. 15m² met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 123 m²
Perceelgrootte: 246 m²
Karakteristieke elementen
3 ruime slaapkamers