Oeverpad 175

Pal aan het Woldmeer ligt deze ruime hoogwaardig afgewerkte gezinswoning uit 2019 met prachtig uitzicht op het water en een zeer fraaie tuin op het zuidwesten!

Deze lichte en moderne 0 op de meter tussenwoning is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, is optimaal geïsoleerd en kenmerkt zich door haar Oudhollandse stijl in een hedendaagse moderne uitvoering. De rij woningen waar het verkochte van uitmaakt ligt op een iconische locatie met een permanent vakantiegevoel!

De woning is praktisch ingedeeld met een lichte tuingerichte living en moderne open keuken op de begane grond met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt op de eerste verdieping over drie slaapkamers en een moderne badkamer. Vanaf de eerste verdieping is er een vaste trap die toegang geeft tot een ruime tweede verdieping alwaar zich de.4e slaapkamer en een riante werkkamer bevindt. In totaliteit heeft het huis dus maar liefst 5 slaapkamers!. Verder beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De tuin aan de voorzijde van het huis beschikt over een hardhouten vlonder en is het perfecte plekje om te genieten van de ochtendzon met een kopje koffie. Het blijvende vrije uitzicht op het meer aan de voorzijde van het huis geeft deze woning zijn unieke vrije beleving! Vanuit de woning stap je zo in je boot voor een rondje over het Woldmeer!

De wijk Meeroevers is het eerste woongebied in Meerstad aan de rand van de stad Groningen. Hoewel de wijk midden in de natuur ligt, beschikt de wijk over een riant aantal voorzieningen. Op fietsafstand van de woning bevinden 2 basisscholen en kinderopvang, waardoor de wijk uitstekend geschikt is voor gezinnen met kinderen. Onlangs zijn er een grote supermarkt en sporthal geopend. Ook de directe omgeving van Meerstad biedt vele voorzieningen. Het centrum van de stad Groningen ligt bovendien op 20 minuten fietsafstand. Vanuit Meerstad vaar je bovendien binnen 45 minuten in de binnenstad van Groningen!

Kortom: waterrijk, comfortabel, gasloos en energiezuinig wonen in het mooiste en groenste stadsdeel van Groningen!

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel A
Woonoppervlak: ca. 136 m²
Perceelgrootte: 197 m²
Bouwjaar: 2019
Voorzien van Busch-Jaeger domoticasysteem
Verwarmd middels warmtepomp (gasloos en 0 op de meter)
Voorzien van 21 zonnepanelen
Prachtig uitzicht over het Woldmeer