Oosterweg 1

Verrassend ruime en sfeervolle helft-van-een-dubbel woonhuis gelegen op steenworp afstand van het centrum en het NS-station van Haren.

Dit huis ademt luxe en klasse. Zowel rond de woning met de lommerijke voor, zij en achtertuin, alsook binnen waardoor de overvloedige lichtinval de prachtige groene omgeving ervaren wordt. Het woonhuis is gebouwd in 1928 en is zeer smaakvol gemoderniseerd met veel oog voor authentieke details en kwaliteit. Tevens is er veel aandacht geweest voor verduurzaming van de woning wat terug te zien is in het opvallend lage energieverbruik. Via de statige entree/hal met trapopgang bereikt u de zonnige woonkamer-en-suite met erker en houtkachel aan de voorzijde, en de moderne keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de overzijde van de hal bevindt zich de ruime bijkeuken. Op de ruime en lichte verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers waarvan twee met balkon, en een prachtige luxe badkamer met lichtkoepel. Door de hoekligging op het zuiden is er in de tuin de hele dag door een zonnig plekje en is fraai aangelegd met verschillende zitjes en bomen. Tevens is er parkeermogelijkheid op het eigen perceel.

De Oosterweg leidt rechtstreeks naar het centrum van Haren en is bovendien dicht nabij diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen gelegen. Verder is de stad Groningen en Assen zowel met fiets, auto als OV snel en eenvoudig te bereiken.

Kortom: een verassend ruim en sfeervol woonhuis gelegen nabij het centrum van Haren!

INDELING:

Begane grond:
Entree/fraaie hal met ruime garderobe kastenwand en trapopgang, toilet met fonteintje en urinoir , sfeervolle woonkamer-en-suite met erker en cv-gekoppelde houtkachel, moderne keuken voorzien van divers inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en kastruimte met hierin de CV-opstelling.

Verdieping:
Overloop, 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers toegang bieden tot een balkon en de master bedroom beschikt over een inloopkast, moderne badkamer met een lichtstraat, douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en een wandcloset.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 1928
Woonoppervlak: ca. 168 m²
Perceelgrootte: 402 m²
Energielabel: C
Zonneboiler, douchegoot met warmtewisselaar, cv-gekoppelde houtkachel
Sfeervol gemoderniseerd en uitgebouwd
Authentieke jaren dertig details
Voorzien van 4 volwaardige slaapkamers
Mogelijkheid aangrenzende bouwkavel met garage bij te kopen