Oosterweg 108

Op een prachtige locatie aan de noordkant van Haren gelegen moderne vrijstaande villa met een uniek vrij uitzicht over de landerijen richting de stad en met een royaal hoekperceel.

Deze fraaie villa uit 2011 is ontworpen door architect 'Cor Kalfsbeek' en kenmerkt zich van binnen door een moderne en strakke afwerking gecombineerd met natuurlijke materialen en veel lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een prachtige vide in de hal, waardoor een gevoel van ruimte en rust ontstaat. Aangrenzend treft u de royale living, deze is onderverdeeld in een zitkamer met sfeervolle houtkachel en de open keuken in het midden en met het eetgedeelte aan de achterzijde. Met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de villa, wordt u getrakteerd op een fraai uitzicht op de groene omgeving én een prachtig uitzicht over de landerijen richten de stad Groningen. Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, waarbij de masterbedroom direct met de badkamer verbonden is (en-suite). Deze indeling biedt meer dan voldoende ruimte voor elk lid van het gezin of voor stellen die waarde hechten aan ruimte en comfort. Via de hal is toegang tot het souterrain (kelder) wat thans dienst doet als fitnessruimte met een bergruimte. De zonnige tuin biedt meerdere zitplekken, perfect om te genieten van de zon van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Of het nu gaat om een rustig kopje koffie in de ochtend of een gezellig diner met familie en vrienden, de tuin biedt een ideale omgeving die perfect aansluit bij de woning.

Het geheel is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Harener Holt, nabij het centrum van Haren en is bovendien op steenworp afstand van diverse scholen en sportvoorzieningen. Verder is de stad Groningen, het Paterswoldsemeer en diverse andere voorzieningen snel en eenvoudig te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, lichte living met houtkachel, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken.

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan de master met naastgelegen badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset, 2e badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset.

Hierboven 2 bergzolders middels vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel: A
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlak: ca. 215 m²
Perceelgrootte: 1300 m² (excl. grond in bruikleen)
Volledig voorzien van vloerverwarming
21 zonnepanelen met jaar opbrengst van ca. 7300 kWh
Onder architectuur gebouwde villa met moderne afwerking
Prachtige ligging aan de rand van Haren met landelijke beleving