Ordellaan 5

Volledig gemoderniseerde gezinswoning met riante uitbouw in Rolde!

Deze gezinswoning is gelegen op loopafstand van het centrum van Rolde en is onlangs geheel gerenoveerd en gemoderniseerd naar huidige maatstaven. De woning is aan de achterzijde voorzien van een fraaie lichte uitbouw waardoor een riante woonkamer met open keuken is ontstaan. Vanuit de woonkeuken is middels openslaande deuren toegang te verkrijgen tot de besloten achtertuin alwaar zich ook een ruime garage van ca. 34 m² bevindt.

De woning heeft op de verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar zich een 4e slaapkamer met dakraam bevindt. Het huis is gasloos en voorzien van een all-electric warmtepomp en 9 zonnepanelen. Het huis is bovendien optimaal geïsoleerd en heeft een A++ label! En wordt op de begane grond verwarmd d.m.v. vloerverwarming.

De woning is gelegen op een perceel van 238 m² grond met een voortuin, eigen oprit naar de vrijstaande garage en een besloten achtertuin.

De woning wordt opgeleverd met nieuwe kozijnen, sausklare wanden, betonvloeren en is gasloos, energiezuinig en onderhoudsarm. In overleg kunnen zaken als tuinaanleg, vloeren en een keuken tegen meerprijs geheel naar uw wens verzorgd worden!

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 96 m² (exclusief de 2e verdieping dus gevoelsmatig groter!)
Perceeloppervlak: 238 m²
4 slaapkamers
A++ Label
Nieuwe kozijnen
All-electric warmtepomp 2024
9 zonnepanelen