Osbroeksweg 2

Op een prachtige landelijke locatie even buiten Tynaarlo gelegen charmante woonboerderij met een fraai uitzicht en optimale privacy.

Deze woonboerderij, gebouwd in 1924, is royaal van opzet en beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich naast de ruime woonkamer een gezellige woonkeuken, een grote slaapkamer en twee badkamers. Boven bevinden zich nog eens vier slaapkamers. Dankzij deze indeling is de woning geschikt voor diverse doeleinden. Er zijn voldoende kamers voor gezinsbewoning, de beneden gelegen (slaap)kamer maakt thuiswerken mogelijk, en de woning is tevens geschikt voor levensloopbestendig wonen. De besloten achtertuin, voorzien van diverse zitplekjes en een tuinoverkapping, biedt absolute privacy en is een fantastische plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het terrein over meerdere bijgebouwen, waaronder een houten berging, stalruimte met hooizolder en een riant weiland. Deze voorzieningen maken het onder andere mogelijk om paarden en ander kleinvee aan huis te houden.

Tynaarlo ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A28), op slechts 10 autominuten van Groningen en Assen en in het natuurgebied de Drentse Aa met zijn vele fiets- en wandelmogelijkheden en het Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap van de Drentsche Aa. Het dorp Tynaarlo heeft de nodige voorzieningen, denk aan de basisschool, bakker, drogist, groot eigen natuurbad (alleen voor bewoners van Tynaarlo), een rijk verenigingsleven, sportvoorzieningen enz. Voor nog meer voorzieningen liggen Vries en Zuidlaren nabij.

Kortom: Fraaie woonboerderij, op een prachtige plek in een heerlijk dorp!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met balken plafond, open haard en een houtenvloer, gezellige woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming, bijkeuken, gang, ruime slaap-/studeerkamer met keukenblok en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de tweede hal met 2e voordeur heeft u tevens toegang tot de wasruimte en moderne 2e badkamer met douche en wastafel. Dit maakt het geheel ook zeer geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of het hebben van een praktijk aan huis.

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan één met walk-in-closet, bergruimte.

Hierboven een bergzolder middels vlizotrap te bereiken.

Bijgebouw:

De riante schuur die zich achter de boerderij bevindt omvat o.a. een garage, een stalruimte met meerdere paardenboxen en een hooizolder.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 240 m²
Perceelgrootte: 11.630 m²
5 slaapkamers
Een pand met velerlei mogelijkheden
Tuin rondom de woning en de mogelijkheid voor het houden van dieren
Schitterende locatie midden in rust en ruimte met voorzieningen op fietsafstand